Ref: 24055 - Hassaluthdreef 12B4 Hasselt

MOOI AFGEWERKT RUIM APPARTEMENT MET 2 SLPKS EN 2 TERRASSEN

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 136 kWh/m2/jaar
  • 2004
  • 98 m²
Mooi afgewerkt ruim appartement met uitzonderlijk veel lichtinval (doorkijkappartement), grote schuiframen, met 2 terrassen en met 2 ruime slaapkamers op een centrale ligging net buiten de grote ring van Hasselt. Dit appartement is gelegen te Hassaluthdreef 12B4 te Hasselt.
Airco aanwezig (inverter).

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van de Residentie Lage Poort in Ekkelgarden.
Lift aanwezig in het gebouw.

Indeling:
Inkomhal met apart toilet en een op maat gemaakte vestiaire, glazen deur naar de grote leefruimte (45m2!) met open maatkeuken met eiland voorzien van alle comfort. Deze leefruimte heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een volledige glazen gevel (schuiframen) met toegang tot de terrassen. Langs de keuken is er een bergruimte/wasplaats.
Nachthal met 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer (15,50 m2) toegang heeft tot het terras, de tweede slaapkamer is 12,40 m2, ruime badkamer met badmeubel met lavabo, ligbad, douche en toilet.

In de kelder is er een afgesloten privé-kelderberging met lichtpunt en stopcontact, 1 privé-autostaanplaats, gemeenschappelijke fietsenstalling en 2 gemeenschappelijke autowasplaatsen met wateraansluiting en stopcontact.

Contacteer Optie M op het nummer 011/23 11 01 voor een afspraak ter plaatse!

** Beschikbaar vanaf 01/10/2024**

 
Ik ben kandidaat
Naam
Ine Kusters
E-mail
ine@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder
4,3 m²
Inclusief privé-kelderberging nummer 7 met stopcontact en lichtpunt, plafondhoogte van 3 meter.
Garage
Ondergrondse autostandplaats nr. 71
Carwash
In de kelder zijn 2 gemeenschappelijke autostandplaatsen voorzien met wateraansluiting waar de bewoners gebruik van kunnen maken om de auto's te wassen en te stofzuigen.
Fietsenberging
Ruime gemeenschappelijke fietsenstalling, de privé-kelderberging is ook voldoende ruim om fietsen te plaatsen.

Gelijkvloers

Douche

Verdieping 2

Inkomhal
5,5 m²
Mooie ruime inkomhal met apart toilet, recent op maat gemaakte vestiaire met maatkast, donkergrijze vloertegels, glazen deur naar de leefruimte.
Woonkamer
48,6 m²
Zeer mooie ruime living met open maatkeuken met eiland en met aan weerszijden een volledige glaspartij met grote schuiframen naar de terrassen aan de voor- en de achterzijde (doorkijkleefruimte). Mooi afgewerkt met grote grijze vloertegels, donkergrijze designradiatoren, deels verlaagd plafond met inbouwspots en dimbare verlichting, aansluiting TV, UTP en telefoon, videofoon, thermostaat.
Keuken
Geïnstalleerd; Mooi afgewerkte ruime keuken met eiland met zeer veel lichtinval, witte maatkasten en wit werkblad, donkergrijze spoelbak met uittrekbare mengkraan (2 standen). Inbouwtoestellen: vaatwasser, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, diepvries, allen van Siemens, design dampkap Airforce, koelkast Constructa. De wand achter de kookplaat is in mat glas, verlichting onder de hangkasten, verlaagd plafond met dimbare inbouwspots, grijze vloertegels.
Terras
9 m²
Terras met ochtendzon aan de volledige voorgevel en de nevenliggende slaapkamer, vloer in bankirai, glazen balustrade, buitenverlichting en buitenstopcontact.
Badkamer
7 m²
Ingericht; Ruime mooi afgewerkte badkamer met ligbad Duravit, douche met 2 thermostatische kranen, badmeubel met lavabo en mengkraan, extra wandkast, hangtoilet, donkergrijze vloertegels en beige wandtegels tot plafondhoogte.
Toilet
1,5 m²
Apart hangtoilet in de inkomhal met meubel met handwasbakje en spiegel, ventilatie, donkergrijze vloertegels.
Toilet
Hangtoilet in de badkamer.
Berging
4 m²
Praktische bergruimte aan de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast, grijze vloertegels, zekeringenkast, CV-ketel Viessmann, extra stopcontacten voorzien.
Vestiaire
Op maat gemaakte vestiaire in de inkomhal.
Terras
8,6 m²
Gezellig overdekt terras aan de achterzijde met vloer in bankirai, glazen balustrade, buitenstopcontact en buitenverlichting. ZW-oriëntatie.
Nachthal
3,5 m²
Vloer in kwalitatieve laminaat.
Slaapkamer
15,5 m²
Zeer ruime slaapkamer met veel lichtinval en groot schuifraam naar het terras aan de voorzijde, airco (inverter), vloer in kwalitatieve laminaat, aansluiting TV, UTP en telefoon.
Slaapkamer
12,4 m²
Ruime slaapkamer met vloer in kwalitatieve laminaat, aansluiting TV en UTP.
Verdieping
2
Bouwjaar
2004
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
01/10/2024
Beschikbaar vanaf
01/10/2024
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Prijs
€ 995
Maandelijkse lasten
€ 90,00
EPC
136 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20160928-0001883371-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
98 m²
Bebouwbare opp.
115 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Grote aluminium (schuif)ramen met dubbel glas, vliegen(schuif)ramen voorzien aan alle ramen.
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Verwarming en warm water op aardgas, CV-ketel Viessmann in de berging, airco (koelt en warmt, inverter) in slaapkamer 1, donkergrijze designradiatoren in de living, radiatoren in de overige ruimtes, handdoekdroger in de badkamer.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven