Ref: 24011 - Maria Van Loonstraat 2 B1 Lummen

Kantoor met appartement en ondergrondse staanplaats

  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • 116 m²
Ontdek de perfecte combinatie tussen wonen en werken in dit prachtig gelegen appartement met kantoorruimte! Dit pand is gelegen te Maria Van Loonstraat 2 in Lummen, een strategische locatie met een scala aan mogelijkheden. Kom zelf de veelzijdigheid van dit unieke pand ontdekken.

Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte met veel lichtinval. Het kantoor omvat een praktische keukenwand en een sanitaire ruimte. Voor het kantoor zijn er twee parkeerplaatsen, waardoor het ontvangen van klanten en zakelijke relaties een fluitje van een cent wordt.

Het appartement op de eerste verdieping omvat een inkomhal met een trap. Eenmaal binnen ontvouwt zich een open leefruimte met een keukenwand. Een handige berging biedt extra opslagruimte, terwijl de slaapkamer een oase van rust is met directe toegang tot de badkamer. Hoewel de badkamer momenteel niet is geïnstalleerd, zijn alle nodige nutsvoorzieningen reeds aanwezig, waardoor je de mogelijkheid hebt om deze ruimte naar eigen smaak te voltooien.

Andere troeven van dit pand zijn de privé parkeerplaats en de berging op de kelderverdieping. 

Mis deze unieke kans niet om te wonen en werken op één plek. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de vele mogelijkheden die dit veelbelovende pand te bieden heeft!
Contacteer ons via info@optie-m.be of 011 23 11 01.

EPC - appartement: C - label - 20240209-0003137905-KNR-1

VG - WG - xx - GVKR - xx
Naam
Mariek Martens
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
mariek@optie-m.be

Verdieping -1

Garage
Garage in kelderverdieping.
Kelder

Gelijkvloers

Kantoor
Kantoor, kitchenette en toilet. Laminaatvloer.

Verdieping 1

Woonkamer
Woonkamer met veel lichtinval
Berging
Keuken
Keukenwand met Combi-oven, elektrisch vuur en vaatwasser.
Toilet
Slaapkamer
Badkamer
Badkamer: douche en lavabo zijn niet geïnstalleerd.
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf
01/02/2025
Prijs
€ 330.000
EPC ref.
20240209-0003136546-KNR-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
116 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen