Ref: 24005 - Hoelbeekstraat 27 Bilzen

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 263 kWh/m2/jaar
  • 1978
  • 1.401 m²
  • 197 m²
Ontdek deze prachtige split-level woning, gelegen op een idyllisch perceel van 14a01ca in Hoelbeek, Bilzen. Een eigendom die je met open armen verwelkomt in Hoelbeekstraat 27.

Bij binnenkomst word je begroet door een stijlvolle inkomhal die de deur opent naar een ruime woonkamer. Geniet van het comfort met vloerconvectoren en airconditioning, waardoor elk moment in deze leefruimte aangenaam is. De keuken, compleet uitgerust met elektrisch vuur, oven, afwasmachine en koelkast, maakt koken tot een waar plezier. Naast de keuken vind je een handige berging, terwijl het aangrenzende terras een perfecte plek is om te ontspannen.

De inkomhal herbergt ook een gastentoilet en biedt toegang tot zowel de slaapvertrekken als de lager gelegen woonruimtes, waardoor deze woning een slim ontworpen leefruimte is. Op het eerste verdiep wachten drie slaapkamers op je, elk voorzien van radiatoren en vliegenramen. De badkamer biedt luxe met een bidet, bad en dubbele lavabo.

De kelderverdieping -0,5 verrast met een ruim bureel inclusief archiefruimte, een wasplaats met douche en een garage met elektrische poort. Op niveau -1 ontdek je een zeer ruime kelder, opgedeeld in drie compartimenten. Een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor een speelruimte, fitnessruimte of opslag.

Achterin de tuin staat een praktische tuinberging, en het perceel is te bereiken via een servitudeweg aan de achterzijde.

Mis deze kans niet en plan een bezoek aan deze prachtige woning. Neem contact met ons op via info@optie-m.be of bel naar 011 23 11 01.
VG - WGLK - GMO- GVKR - VV

 
Naam
Mariek Martens
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
mariek@optie-m.be

Verdieping -2

4x Kelder

Verdieping -1

Garage
Hal
Wasplaats
Douche
Bureau

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging

Verdieping 1

Nachthal
Badkamer
3x Slaapkamer
Bouwjaar
1978
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
vanaf september 2024
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Enkel asbest aangetroffen op het dak van tuinberging.
Prijs
€ 365.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 937,00
EPC
263 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240110-0003104652-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
1.401 m²
Bewoonbare opp.
197 m²
Breedte grond
18 m
Diepte grond
84 m
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen