Ref: 23002 - Lazarijstraat 156

UNIEKE LOFT MET GROOT TERRAS EN PRIVE-TUIN

  • 3 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 101 kWh/m2/jaar
  • 2009
  • 199 m²
Stap binnen in een oase van rust met deze unieke loft in de Blue Lofts, op een steenworp van nieuwe stadskwartier Quartier Bleu en vlakbij Hasselt centrum.
Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m2, een terras van 41 m2 en een privé-tuin van maar liefst 123 m2 is dit een unieke loft zo dicht bij het centrum.

Het onderhoud van de privé-tuin is inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten. 

Als je binnenkomt in de loft wordt je aandacht onmiddellijk getrokken naar de 14 meter lange raampartij aan de achterzijde van de loft met zicht op het terras en de tuin.
In de hal is een apart toilet voorzien en een vestiairekast. In de open leefruimte is er in de zitruimte een gashaard en maatkasten met geïntegreerde barkast met inschuifbare deuren. De open maatkeuken is voorzien van alle comfort met een openschuifbare wand.
In de maatkasten is er een bureel met inschuifbare deuren en een aparte wasberging met extra bergruimte.

De 3 slaapkamers zijn ingenieus ontworpen met openschuifbare wanden in hout en gefumeerd glas, elk met plafondhoge gordijnen voor privacy. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer en tussen de kamers bevinden zich 18 op maat gemaakte kasten die dienen als dressing en extra bergruimte.

Een ondergrondse autostandplaats met afsluitbare bergkasten is bij te kopen aan 45.000 euro.

Benieuwd naar deze buitengewone loft? 
Contacteer ons voor meer info!
Optie M vastgoed I 011 23 11 01 I info@optie-m.be

 
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
carine@optie-m.be

Verdieping -1

Garage
Ondergrondse parking nr. 19 met afsluitbare bergkasten bij te kopen aan 45.000 euro.

Gelijkvloers

TV- en internetaansluiting
Voorzien in alle ruimtes.
Verlichting
In alle ruimtes kan alle verlichting bediend worden, alle verliching is dimbaar.
Badkamer
Ensuite badkamer bij de masterbedroom met dubbele lavabo met kraanwerk, wit Corian tablet, ligbad met design kraanwerk, douche met regenkop en handsproeier, hangtoilet, wandverlichting achter de spiegel, witte bolidt gietvloer en wandtegels in bruine glasmozaïek, vloerspots.
Badkamer
Badkamer bij slaapkamer 2 met inloopdouche met regenkop en handsproeier, meubel met lavabo en kraanwerk, vloer- en wandtegels in mozaïek.
Badkamer
Badkamer bij slaapkamer 3 met inloopdouche met regenkop en handsproeier, meubel met lavabo en kraanwerk, vloer- en wandtegels in mozaïek.
3x Douche
Open haard
Toilet
Apart hangtoilet met lavabo met kraanwerk, maatkast, inbouwspot, indirecte verlichting, betonvloer.
Toilet
In de masterbedroom.
Berging
Berging achter inbouwkast, uItgietbak met mengkraan, aansluiting wasmachine en droogkast, zekeringenkast.
Vestiaire
Maatkast als vestiaire in de kastenwand langs het toilet.
Terras
41 m²
Terras in bankirai, ingebouwde verlichting.
Woonkamer
Zeer mooie open leefruimte met grote raampartijen en schuiframen naar het terras en de tuin, gashaard, maatkasten, ingebouwde barkast met verlichting en inschuifbare deuren, stopcontact voor klimaatkast aanwezig.
Keuken
Hyper-geïnstalleerde witte maatkeuken met granieten werkblad, dubbele spoelbak met mengkraan, alle toestellen van Miele: wokbekken, dubbel gasbekken, dubbele inductiekookplaat, ingebouwde friteuse, dampkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvries (3 schuiven). Deze maatkeuken zit achter een volledig openschuifbare wand.
Bureau
Geïntegreerd bureel in de maatkasten met inschuifbare deuren, alle aansluitingen aanwezig.
Slaapkamer
Masterbedroom met bijhorende badkamer, witte bolidt gietvloer met ingebouwde vloerspots, deels openschuifbare wanden in gefumeerd glas met plafondhoge gordijnen.
Slaapkamer
Met eigen badkamer, volledig geïnstalleerde slaapkamer met mezzanine als extra slaapruimte, bureau, witte bolidt gietvloer, aparte thermostaat, aansluiting data- en TV.
Slaapkamer
Met eigen badkamer, volledig geïnstalleerde slaapkamer met mezzanine als extra slaapruimte, bureau, witte bolidt gietvloer, aparte thermostaat, aansluiting data- en TV.
Dressing
Volledige wand met 18 witte maatkasten (11 lopende meter) als dressing.
Tuin
Unieke privé-tuin van 123 m2 plus groot terras van 41 m2. Onderhoud van de tuin zit in de gemeenschappelijke kosten.
Bouwjaar
2009
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.835,00
EPC
101 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220823-0002659965-RES-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
199 m²
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Waterverzachter
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Gegoten betonvloer, niet gepolierd (ingeslepen met siliconenvoeg), witte gietvloer.
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Aluminium ramen met dubbel glas, grote schuiframen naar het terras en de tuin.
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming, gashaard in de leefruimte, Viessmann verwarmingsketel.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen