Ref: 22786 - Sint-Aldegondisstraat 15 Bilzen
Te renoveren, gelijkvloerse woning met prachtige tuin in Bilzen
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 942 kWh/m2/jaar
- 1984
- 1.005 m²
- 197 m²
Kom en ontdek deze geweldige mogelijkheid: te renoveren woning op een prachtige locatie
Deze woning is gelegen in het charmante dorp Kleine-Spouwen, een deel van de gemeente Bilzen. Geniet van het gemak van lokale voorzieningen zoals een plaatselijke slager en een Spar supermarkt, samen met een nabijgelegen basisschool. De rustige ligging en het ruime perceel van 10are5 bieden een rustig toevluchtsoord, terwijl de nabijheid van de snelweg gemakkelijke toegang tot de woning verzekert. Steden zoals Hasselt, Luik en Lanaken zijn binnen 15 minuten bereikbaar, waardoor je talloze mogelijkheden hebt voor uitstapjes en ontdekkingen.
De huidige indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met een plek voor een vestiaire, een woonkamer, een keuken, een badkamer, 3 slaapkamers, een berging, een nachthal en een toilet, allemaal op het gelijkvloers. Een vaste trap leidt naar de zolder, die voorzien is van ramen en talloze mogelijkheden biedt voor een herindeling als extra woonruimte.
Maar dat is nog niet alles - de volledige woning is onderkelderd, met verschillende ruimtes, waaronder een werkplaats, een garage en een ruime hal. Dit biedt veel potentieel voor extra functionaliteit en opslagruimte.
Stap buiten via de achterdeur naar het verhoogde terras, waar je een panoramisch uitzicht hebt over de weelderige tuin. Een oase van rust en ruimte om van te genieten.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem snel contact op met Optie M Vastgoed via telefoonnummer 011 23 11 01 of stuur een e-mail naar info@optie-m.be om een bezichtiging te regelen. Aarzel niet, want deze kans wil je niet missen!
Deze woning is gelegen in het charmante dorp Kleine-Spouwen, een deel van de gemeente Bilzen. Geniet van het gemak van lokale voorzieningen zoals een plaatselijke slager en een Spar supermarkt, samen met een nabijgelegen basisschool. De rustige ligging en het ruime perceel van 10are5 bieden een rustig toevluchtsoord, terwijl de nabijheid van de snelweg gemakkelijke toegang tot de woning verzekert. Steden zoals Hasselt, Luik en Lanaken zijn binnen 15 minuten bereikbaar, waardoor je talloze mogelijkheden hebt voor uitstapjes en ontdekkingen.
De huidige indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met een plek voor een vestiaire, een woonkamer, een keuken, een badkamer, 3 slaapkamers, een berging, een nachthal en een toilet, allemaal op het gelijkvloers. Een vaste trap leidt naar de zolder, die voorzien is van ramen en talloze mogelijkheden biedt voor een herindeling als extra woonruimte.
Maar dat is nog niet alles - de volledige woning is onderkelderd, met verschillende ruimtes, waaronder een werkplaats, een garage en een ruime hal. Dit biedt veel potentieel voor extra functionaliteit en opslagruimte.
Stap buiten via de achterdeur naar het verhoogde terras, waar je een panoramisch uitzicht hebt over de weelderige tuin. Een oase van rust en ruimte om van te genieten.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem snel contact op met Optie M Vastgoed via telefoonnummer 011 23 11 01 of stuur een e-mail naar info@optie-m.be om een bezichtiging te regelen. Aarzel niet, want deze kans wil je niet missen!
Naam |
Mariek Martens
|
Tel. |
+32 11 23 11 01
|
mariek@optie-m.be
|
Verdieping -1
Kelder |
7,15 m²
|
Betonvloer. | |
Kelder |
22,1 m²
|
Betonvloer. | |
Kelder |
17 m²
|
Betonvloer. | |
Kelder |
24 m²
|
Werkplaats. Betonvloer. |
Kelder |
13,3 m²
|
Betonvloer. | |
Kelder |
9,8 m²
|
Watermeter. Betonvloer. | |
Garage |
116 m²
|
Handmatige garagepoort, elektriciteitsmeter, elektriciteitskast. Betonvloer. |
Gelijkvloers
Inkomhal |
8,3 m²
|
Keramische tegelvloer | |
Slaapkamer |
8,6 m²
|
Tapijtvloer. | |
Woonkamer |
23,4 m²
|
Sierhaard met kachel, TV-aansluiting, parketvloer, twee elektrische radiatoren. | |
Nachthal |
14 m²
|
Tegelvloer. | |
Toilet |
1,4 m²
|
Tegelvloer. | |
Keuken |
20 m²
|
Spoelbak, dampkap, elektrisch kookfornuis, schouw met houtkachel, tegelvloer. |
Badkamer |
10,7 m²
|
Badkamermeubel met twee lavabo's, bad, douche, aansluiting voor de wasmachine, tegelvloer. | |
Slaapkamer |
9,2 m²
|
Tapijtvloer. | |
Berging |
1,55 m²
|
Linoleum. | |
Slaapkamer |
11,5 m²
|
Tapijtvloer. | |
Terras |
6,7 m²
|
Trappenhal |
9,5 m²
|
Tegelvloer. |
Verdieping 1
Trappenhal |
3,4 m²
|
Tegelvoer. | |
Zolder |
9,2 m²
|
Betonvloer, Boiler. |
Slaapkamer |
21,4 m²
|
Zolder te renoveren naar slaapkamer. Betonvloer. | |
Slaapkamer |
13,8 m²
|
Zolder te renoveren naar slaapkamer. Betonvloer. |
Bouwjaar |
1984
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Na akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Prijs |
€ 250.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 927,00
|
EPC |
942 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20221213-0002754047-RES-1
|
Label |
|
CO²-emissie |
24714 kg/m2/jaar
|
Totale opp. grond |
1.005 m²
|
Bewoonbare opp. |
197 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Bronwater |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|