Ref: Rederijkersstraat 14

Instapklaar appartement met leuke open vide en garage

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 193 kWh/m2/jaar
  • 2000
  • 86 m²
Mooi instapklaar appartement met 2 slaapkamers en leuke open vide met extra multifunctionele ruimte met achterliggende bergzolder.
Rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Hasselt op de derde verdieping in de verzorgde residentie Casteleyn.
Privé-kelderberging en afgesloten garage.
Lift in het gebouw.
Energiezuinig - label B - nieuwe CV-ketel (08/2023).

Als je binnenkomt in het appartement valt je onmiddellijk de lichtinval op en de ruimtelijkheid door de open vide in de leefruimte.
Ruime living met parketvloer. Witte maatkeuken met granieten tablet en zittoog. Open houten trap naar de vide. Deze multifunctionele vide geeft een zeer grote meerwaarde aan het appartement. Kan gebruikt worden als bureel, hobbyruimte of extra slaapruimte. Achter deze vide is een bruikbare zolder als extra berging.
Er is een apart toilet in de hal.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. In de grote slaapkamer is een inbouwkast voorzien, een elektrische rolluik en deze heeft toegang tot het terras aan de achterzijde.

In de badkamer is er zowel een ligbad als douchecabine, badkamermeubel met lavabo en ruimte voor het plaatsen van een wasmachine.

Privé-berging in de kelder.

Afgesloten garage aan de achterzijde van het gebouw bij te kopen aan 20.000 euro. Deze ruimte is enkel toegankelijk voor de bewoners, de doorgang aan straatzijde is afgesloten met een geautomatiseerde poort.

Benieuwd naar dit leuke appartement in het centrum van Hasselt?
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse op 011/23 11 01 of via mail naar info@optie-m.be



 
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
carine@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder
3,53 m²
Privé-berging nummer 12. Stopcontact voorzien.

Gelijkvloers

Garage
Afgesloten privé-garage aan de achterzijde. Via een geautomatiseerde poort vooraan het gebouw kom je aan de achterzijde. Diepte garage 5,51 m. Hoogte 2,05 m. Stopcontact voorzien. Bij te kopen aan 20.000 euro.

Verdieping 3

Inkomhal
5,5 m²
Ruimte voor vestiaire, toegang tot alle ruimtes. Tegelvloer.
Badkamer
5,6 m²
Badkamer met ligbad, aparte douchecabine, meubel met marmeren tablet en lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast. Beige vloer- en wandtegels.
Toilet
1,5 m²
Apart toilet met handwasbakje. Beige vloer- en wandtegels.
Terras
2 m²
Terras aan de achterzijde aan de slaapkamer.
Woonkamer
25 m²
Mooie open leefruimte met zit- en eethoek, parketvloer, veel lichtinval. Vide en trap naar de verdieping.
Keuken
5 m²
Praktisch ingerichte keuken met ontbijttafel in graniet. Spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, aansluiting voor vaatwasser en ruimte voor oven/microgolf. Tegelvloer.
Slaapkamer
12,5 m²
Slaapkamer met volledige wand als inbouwkast en toegang tot het terras aan de achterzijde. Laminaatvloer. Elektrische rolluik.
Slaapkamer
8,5 m²
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer.

Verdieping 4

Polyvalente ruimte
12,5 m²
Trap vanuit de leefruimte naar de open vide met polyvalente ruimte op het verdiep. Kan ingericht worden als bureel, hobbykamer, slaapruimte. Aansluitend is er zolderruimte die extra berging biedt.
Zolder
13 m²
Zeer handige geïsoleerde zolderruimte achter de polyvalente ruime, ideaal als bergruimte. Het dak is geïsoleerd.
Verdieping
3
Bouwjaar
2000
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Prijs
€ 239.000
Maandelijkse lasten
€ 65,00
EPC
193 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230828-0002905566-RES-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
86 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels, parket en laminaat.
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC ramen met dubbele beglazing, 2 veluxramen.
Verwarming
Aardgas
Individuele centrale verwarming; Verwarming en warm water via CV-ketel Bulex, radiatoren.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen