Ref: 23045 - Prinsenstraat 11 Hasselt
INSTAPKLARE STADSWONING, 3 SLPKS, TUIN
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 262 kWh/m2/jaar
- 1910
- 145 m²
- 135 m²
Zeer goed gelegen stadswoning met 3 slaapkamers en zuid-oostelijk georiënteerde tuin.
Vrij vanaf 01/10/2023.
Zeer centrale ligging, op wandelafstand van het centrum van Hasselt.
Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Parkeergelegenheid in de straat.
GELIJKVLOERS:
Inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping.
Deur met toegang tot mooie leefruimte met houten vloer, zit-en eethoek met schouw en kachel. Aansluitend is er een keuken (afgewerkt met graniet) met veranda, ruimte voor het plaatsen van een eettafel, veel lichtinval door het groot schuifraam en dakkoepel. Toegang tot het terras en de tuin.
Hal met apart toilet, handwasbakje en recente gasketel, badkamer met meubel met enkele lavabo, spiegel en verlichting, ligbad met douchecombinatie en glazen scherm. (Was)berging met aansluiting wasmachine en uitgietbak, deur met toegang tot de tuin.
Voorraadkelder met gas-en watermeter.
VERDIEPING 1:
Nachthal, 2 ruime slaapkamers met houten vloeren. Via één van de 2 slaapkamers is er een vaste trap naar de zolderverdieping.
VERDIEPING 2:
Ruime, 3de slaapkamer met recente laminaatvloer, 2 veluxramen.
Omheinde stadstuin met terras, er wordt nog een poortje geplaatst met toegang tot het achterliggende park. De woning is via de achterzijde te voet/met de fiets bereikbaar.
Interesse om een kijkje te gaan nemen? Stuur een e-mail naar ine@optie-m.be. Zodra we een datum hebben om een bezichtiging te plannen, nemen we contact met je op!
Vrij vanaf 01/10/2023.
Zeer centrale ligging, op wandelafstand van het centrum van Hasselt.
Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Parkeergelegenheid in de straat.
GELIJKVLOERS:
Inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping.
Deur met toegang tot mooie leefruimte met houten vloer, zit-en eethoek met schouw en kachel. Aansluitend is er een keuken (afgewerkt met graniet) met veranda, ruimte voor het plaatsen van een eettafel, veel lichtinval door het groot schuifraam en dakkoepel. Toegang tot het terras en de tuin.
Hal met apart toilet, handwasbakje en recente gasketel, badkamer met meubel met enkele lavabo, spiegel en verlichting, ligbad met douchecombinatie en glazen scherm. (Was)berging met aansluiting wasmachine en uitgietbak, deur met toegang tot de tuin.
Voorraadkelder met gas-en watermeter.
VERDIEPING 1:
Nachthal, 2 ruime slaapkamers met houten vloeren. Via één van de 2 slaapkamers is er een vaste trap naar de zolderverdieping.
VERDIEPING 2:
Ruime, 3de slaapkamer met recente laminaatvloer, 2 veluxramen.
Omheinde stadstuin met terras, er wordt nog een poortje geplaatst met toegang tot het achterliggende park. De woning is via de achterzijde te voet/met de fiets bereikbaar.
Interesse om een kijkje te gaan nemen? Stuur een e-mail naar ine@optie-m.be. Zodra we een datum hebben om een bezichtiging te plannen, nemen we contact met je op!
| Naam |
Ine Kusters
|
|
ine@optie-m.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
14 m²
|
| Voorraadkelder. Gas-en watermeter. | |
Gelijkvloers
| Dak |
|
| Nieuw dak, geïsoleerd met 20 cm minerale wol. | |
| Inkomhal |
5,34 m²
|
| Inkomhal met houten, wit gelakte trap naar de verdieping. Kast met elektriciteitsmeter (dag/nachttarief), zekeringenkast. Wanden behangen en geverfd, tegelvloer. | |
| Badkamer |
4,5 m²
|
| Ingericht; Meubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, ligbad met douchecominatie en glazen scherm. Sierradiator. Vloer-en wandtegels. | |
| Douche |
|
| Open haard |
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Apart toilet met handwasbakje, ventilatierooster. CV-ketel VIESSMANN. Wanden geverfd, tegelvloer. | |
| Berging |
3 m²
|
| Aansluiting wasmachine/droogkast, uitgietbak, deur naar de tuin. | |
| Woonkamer |
28,5 m²
|
| Mooie leefruimte met schouw met gaskachel, TV-aansluiting. Plafondhoogte van 2,85 m! Wanden gepleisterd en geverfd, houten vloer. Deur naar de kelder. Aansluitend aan de leefruimte keuken met veranda. | |
| Keuken |
23,7 m²
|
| Geïnstalleerd; Witte, recent geplaatste keuken in L-vorm met veranda. De keuken omvat een gasvuur met uitschuifbare dampkap, dubbele spoelbak met verlek en mengkraan, nieuwe koelkast, oven en microgolf. Afgewerkt met granieten spatwand en eettafel. Veel lichtinval door dakkoepel en veranda. Toegang via tuin en terras via schuifraam. Inbouwspots. Wanden geverfd, tegelvloer. | |
| Tuin |
|
| Mooi stadstuintje met toegang tot het achterliggend park. | |
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Houten vloer. | |
| Slaapkamer |
16,55 m²
|
| Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Wanden geverfd, houten vloer. | |
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer aan de voorzijde, TV-aansluiting. Wanden geverfd, houten vloer. Deur met toegang tot trap naar de 2de verdieping. | |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
23,5 m²
|
| Zeer ruime slaapkamer met veel lichtinval door 2 veluxramen. Wanden geverfd, nieuwe laminaatvloer. | |
| Bouwjaar |
1910
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2023
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Prijs |
€ 1.100
|
| EPC |
262 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20140206-0001529388-00000007-9
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
145 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| Houten vloer, tegelvloer, nieuwe laminaat. | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
|
| Hoogrendementsglas, 2 veluxramen op de 3de slaapkamer, recent geplaatst. | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| individuele centrale verwarming; Verwarming op aardgas, recente gaswandketel (2013), radiatoren en recente gaskachel in de living. | |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|