UNIEKE STADSVILLA OP 9A80 IN HASSELT CENTRUM

Unieke stadsvilla met in het centrum van Hasselt, vlakbij de kleine ring. Rustig gelegen op een perceel van 9a80.
Inclusief appartement in de Rederijkersstraat 46. Zie verder voor extra info.
Deze woning is gebruikt als kantoorgebouw en heeft alle potentieel om te verbouwen naar privé-woning al dan niet met kantoor/praktijkruimte.
Als je binnenkomt in de statige inkomhal vallen de hoge plafonds onmiddellijk op.

Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ongeveer 190 m2 met een ruime inkomhal, receptie, aparte kantoren, vergaderzaal en sanitair.
De eerste verdieping is ongeveer 152 m2 met meerdere kantoorruimtes en sanitair.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met 3 bruikbare zolderruimtes.
Bruikbare kelderverdieping van ongeveer 190 m2, deels ingericht als kantoren met daglicht.

Er zijn uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde van de woning.
Ruime parkeermogelijkheid aan de voor- en de achterzijde. De achterzijde kan ook omgevormd worden tot tuin.

Inclusief appartement met 2 slaapkamers (+/- 101 m2) in het appartementsgebouw aan de Rederijkersstraat 46. Er is een rechtstreeks toegang van de woning naar het appartement. Dit kan ontkoppeld worden mits het afbreken van de verbindingssas.

Benieuwd naar dit unieke pand? Contacteer ons voor meer info en een bezoek!
Optie M Vastgoed | 011/23 11 01 | info@optie-m.be | www.optie-m.be

EPC Windmolenstraat 76 - certificaatnummer 20220831-0002662232-KNR-1 - label E
EPC Rederijkerstraat 46/2 - certificaatnummer 20220831-0002663689-RES-1 - label E