Ref: 23012 - Lazarijstraat 156 0.08- D

MOOIE LOFT MET RUIME TERRASSEN.

  • 3 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 193 kWh/m2/jaar
  • 2005
  • 190 m²
Ontdek de weelde van deze prachtige loft, met een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 190m²  en met 2 zeer ruime terrassen, gelegen in de Residentie Blue Lofts. Deze buitengewone loft geniet een unieke locatie aan de rustige tuinzijde, met een adembenemend uitzicht op het groen en absolute privacy. Strategisch gepositioneerd nabij het bruisende nieuwe stadskwartier Quartier Bleu en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.

Bij het betreden van deze loft worden uw zintuigen direct geprikkeld door de unieke inrichting, de overvloed aan natuurlijk licht via de grote raampartijen en de elegante hoogte van de plafonds. Het gevoel van exclusiviteit is onmiskenbaar. De loft is verfijnd afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals een warm parketvloer, een gezellige gashaard en een hypermoderne keuken met alle denkbare apparatuur. Op maat gemaakte kasten vinden hun plek in elke hoek van deze woning – van keuken tot badkamer, van slaapkamers tot woonkamer, elk detail is doordacht en luxueus.

De loft verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van een royale vestiaire en een werkblad dat perfect dienst kan doen als een stijlvol thuiskantoor. Van hieruit betreedt u de riante leefruimte, met een comfortabele zithoek die wordt verwarmd door een sfeervolle gashaard en vergezeld wordt door een geïntegreerd TV-meubel. De zithoek opent naar een royaal terras waar u kunt genieten van de zon en de frisse lucht. Dit terras is slim uitgerust met verwarming en zonneschermen voor optimaal comfort. De uitmuntende Siematic keuken is een meesterwerk op zich, voorzien van twee Liebherr koelkasten en twee Liebherr vriezers, waarvan één met een handige ijsmachine. De keuken omvat een reeks hoogwaardige Miele apparatuur, waaronder een bonen-espressomachine, vaatwasser, combi-oven, standaard oven en een high-pressure stoomoven. Het ATAG inductievuur met verzinkbare Gutmann dampkap is een perfecte aanvulling, en de Quooker kraan bij de spoelbak voegt een vleugje functionaliteit en elegantie toe. De slim ontworpen kolomkasten bieden extra opbergruimte en zijn voorzien van stevige schuiven.

De masterbedroom, met een weelderige en-suite badkamer, vormt een oase van rust. De badkamer is uitgerust met twee Alessi wastafels en een Alessi toilet, inclusief handige inbouwlades en een verkwikkende stoomdouche. De masterbedroom biedt tevens ruimte voor de dressing. Een tussenhal, voorzien van een handige vestiaire, leidt naar twee charmante slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van een Corian wastafel, douche, ingebouwde bureau en een doordachte ingebouwde kleerkast. Automatische verduisterende screens bieden de perfecte nachtrust. Vanuit deze hal heeft u tevens toegang tot een tweede terras, compleet met een verfrissende buitendouche en ruimte voor een jacuzzi. De loft beschikt eveneens over een royale berging, met slim geïntegreerde kasten voor al uw opbergbehoeften.

Een ondergrondse parkeerplaats met extra opbergruimte kan apart worden aangeschaft, om uw comfort en gemak te vergroten.

Laat u betoveren door deze onmiskenbare schat. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Optie M Vastgoed | Tel: 011/23 11 01 | E-mail: info@optie-m.be | Website: www.optie-m.be

VG - WG - GMO - GVKR - GVV
Naam
Mariek Martens
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
mariek@optie-m.be

Verdieping -1

Parkeerplaats
Mogelijkheid om een extra parkeerplaats met ruime bergkast.aan te kopen

Gelijkvloers

Inkomhal
Ruime inkomhal met vestiairekast. Parketvloer.
Woonkamer
Ruime woonkamer met gashaard en inbouwkasten. Parketvloer.
Keuken
Ruime Siematic maatkeuken met groot eiland van 2,5 m x 2,5 m met tablet in Corian. Miele hogedrukstoomoven, oven, combi-oven, Atag inductievuur, Gutman dampkap, Quooker kraan, vaatwasser, 2 grote Liebherr koelkasten met diepvries met ijsblokjesmaker.
Slaapkamer
Masterbedroom met bijhorende dressing en ensuite badkamer. Parketvloer.
2x Slaapkamer
Slaapkamer met maatkasten en bureaumeubel. Met douche en lavabo in Corian. Lichtgrijze tegelvloer.
Berging
Zeer praktische berging volledig voorzien van maatkasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ingebouwde spoelbak met uittrekbare mengkraan. Tegelvloer.
2x Badkamer
Ensuite badkamer aan de slaapkamers met inloopdouche en lavabo in Corian.
Toilet
Design Alessi gastentoilet met handwasbakje, tegelvloer.
Terras
Groot overdektterras aan de zithoek. Met buitenverwarming en buitenscreens. Mooi zicht op groen.
Badkamer
Badkamer aan de masterbedroom: twee Alessi design lavabo's, Alessi toilet en stoomdouche. Tegelvloer.
Dressing
Ruime dressing in masterbedroom. Parketvloer.
Toilet
Toilet in de masterbedroom.
Terras
Ruim terras aan de achterzijde, aan de eettafel en de slaapkamers. Privacy.
Bouwjaar
2005
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Prijs
€ 810.000
Maandelijkse lasten
€ 264,00
EPC
193 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210908-0002461733-RES-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
190 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonneblinden
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Parketvloer en tegelvloer.
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming, hetelucht verwarming en koeling en gashaard.
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen