€ 499.000
Delen
Ref: 22790 - Everselkiezel 110
HANDELSPAND MET RUIME PARKING EN 2 APPARTEMENTEN
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 531 m²
Handelsgelijkvloers met ruime privé-parking en met 2 appartementen op de eerste verdieping.
Het gelijkvloers is momenteel in gebruik als supermarkt met slagerij en bakkerij. Het kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.
Recent werden verschillende renovaties uitgevoerd:
- nieuw pannendak
- zonnepanelen
- elektriciteit van het handelsgelijkvloers werd volledig vernieuwd en is conform
- 2 inverters (airco/luchtverwarming) in de winkelruimte
- appartement achteraan: nieuwe ramen, vloeren, toilet en douche
Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van +/- 400 m2 waarvan een winkelruimte met bakkerij en slagerij van +/- 260 m2 met apart bureel vooraan. Achter de winkelruimte zijn er diverse ruimtes: opslagruimte (14 m2), voorbereidingskeuken (21 m2) met toilet, werkplaats van de bakkerij (47 m2) en tussenruimte naar de winkel (8 m2). En nog een achterliggende garage van 50 m2.
Vooraan de winkel is er een overdekte ruimte met koelcel voor groenten en fruit.
Alle inboedel en toestellen zijn inbegrepen. Indien de koper deze niet kan gebruiken kan dit besproken worden met de eigenaar.
Aan de zijgevel is er een aparte ingang met toegang tot de twee appartementen op de eerste verdieping. Deze zijn resp. 63 m2 en 68 m2 (volgens EPC) en hebben elk 1 slaapkamer.
Het appartement aan de achterzijde is gerenoveerd: nieuwe ramen, vloer- en wandtegels, toilet en douche. De verdere afwerking dient te gebeuren door de koper.
Het appartement aan de voorzijde is verhuurd.
EPC - handelspand - label F - certificaatnummer 20200316-0002260699-KNR-1
EPC - appartement Butastraat 2/1 - certificaatnummer 20200316-0002260691-RES-1 - 761 kWh/m2 jaar - label F
EPC - appartement Butastraat 2/2 - certificaatnummer 20200316-0002260695-RES-1 - 789 kWh/m2 jaar - label F (werd gerenoveerd na opmaak van het EPC)
Benieuwd naar dit pand met mogelijkheden?
Contacteer ons op 011/23 11 01 of info@optie-m.be
Het gelijkvloers is momenteel in gebruik als supermarkt met slagerij en bakkerij. Het kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.
Recent werden verschillende renovaties uitgevoerd:
- nieuw pannendak
- zonnepanelen
- elektriciteit van het handelsgelijkvloers werd volledig vernieuwd en is conform
- 2 inverters (airco/luchtverwarming) in de winkelruimte
- appartement achteraan: nieuwe ramen, vloeren, toilet en douche
Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van +/- 400 m2 waarvan een winkelruimte met bakkerij en slagerij van +/- 260 m2 met apart bureel vooraan. Achter de winkelruimte zijn er diverse ruimtes: opslagruimte (14 m2), voorbereidingskeuken (21 m2) met toilet, werkplaats van de bakkerij (47 m2) en tussenruimte naar de winkel (8 m2). En nog een achterliggende garage van 50 m2.
Vooraan de winkel is er een overdekte ruimte met koelcel voor groenten en fruit.
Alle inboedel en toestellen zijn inbegrepen. Indien de koper deze niet kan gebruiken kan dit besproken worden met de eigenaar.
Aan de zijgevel is er een aparte ingang met toegang tot de twee appartementen op de eerste verdieping. Deze zijn resp. 63 m2 en 68 m2 (volgens EPC) en hebben elk 1 slaapkamer.
Het appartement aan de achterzijde is gerenoveerd: nieuwe ramen, vloer- en wandtegels, toilet en douche. De verdere afwerking dient te gebeuren door de koper.
Het appartement aan de voorzijde is verhuurd.
EPC - handelspand - label F - certificaatnummer 20200316-0002260699-KNR-1
EPC - appartement Butastraat 2/1 - certificaatnummer 20200316-0002260691-RES-1 - 761 kWh/m2 jaar - label F
EPC - appartement Butastraat 2/2 - certificaatnummer 20200316-0002260695-RES-1 - 789 kWh/m2 jaar - label F (werd gerenoveerd na opmaak van het EPC)
Benieuwd naar dit pand met mogelijkheden?
Contacteer ons op 011/23 11 01 of info@optie-m.be
| Naam |
Carine Schrijvers
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
|
carine@optie-m.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
120 m²
|
| Toegang vanuit de voorbereidingskeuken. | |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Gemeenschappelijke inkomhal voor de twee appartementen op de eerste verdieping. | |
| Handelsruimte |
400 m²
|
| Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van +/- 400 m2 waarvan een winkelruimte met bakkerij en slagerij van +/- 260 m2 met apart bureel vooraan. Achter de winkelruimte zijn er diverse ruimtes: opslagruimte (14 m2), voorbereidingskeuken (21 m2) met toilet, werkplaats van de bakkerij (47 m2) en tussenruimte naar de winkel (8 m2). En nog een achterliggende garage van 50 m2. | |
| Garage |
50 m²
|
| Achteraan het gebouw. | |
| Inboedel |
|
| Toestellen: koelcellen, ovens, toonbank bakkerij, toonbank slagerij, kassa met lopende band, ... inbegrepen in de prijs. Mogelijkheid om de inboedel niet mee aan te kopen in overleg met de eigenaar. | |
| Toilet |
|
| Apart toilet in de bureelruimte vooraan. | |
| Toilet |
|
| Apart toilet in de voorbereidingskeuken. | |
| Keuken |
|
| Voorbereidingskeuken achter de winkelruimte. | |
| Opslagruimte |
|
| Diverse ruimtes achter de winkelruimte. | |
Verdieping 1
| Appartement voorzijde |
68 m²
|
| Appartement met 1 slaapkamer. Is verhuurd. | |
| Appartement achterzijde |
63 m²
|
| Deels gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer. Nieuwe ramen, vloeren, toilet en douche. Verder af te werken door de koper. | |
| Slaapkamer |
|
| In appartement vooraan. | |
| Slaapkamer |
|
| In appartement achteraan. | |
| Keuken |
|
| In appartement achteraan. Nieuwe vloer- en wandtegels. Verder af te werken door de koper. | |
| Keuken |
|
| In appartement vooraan. | |
| Badkamer |
|
| In appartement achteraan. Nieuwe vloer- en wandtegels, toilet en douche. | |
| Badkamer |
|
| In appartement vooraan. | |
| Toilet |
|
| Nieuw toilet in appartement achteraan. | |
| Toilet |
|
| In appartement vooraan. | |
| Leefruimte |
|
| In appartement achteraan. Nieuwe vloertegels. | |
| Leefruimte |
|
| In appartement vooraan. | |
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling.
|
| Prijs |
€ 499.000
|
| EPC ref. |
20200316-0002260699-KNR-1
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
531 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
| EK gelijkvloers is conform. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|