Ref: 22778 - Lazarijstraat 156 1.10

UNIEKE LOFT MET VOLLEDIGE PRIVACY

  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 112 kWh/m²
  • 2006
  • 191 m²
Luxueus afgewerkte loft van 191 m2 met ruim ZW georiënteerd terras (40m2) gelegen op de eerste verdieping in de Residentie Blue Lofts.
Unieke ligging aan de tuinzijde met zicht op groen en volledige privacy.

Vlakbij het nieuwe stadskwartier Quartier Bleu en op wandelafstand van het stadscentrum.

Met 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Kwalitatieve afwerking met vloer in parket en epoxy, open haard, hypergeïnstalleerde keuken, maatwerk (keuken, badkamers, dressing, vestiaire, berging), airco, elektrisch bedienbare zonnescreens, centraal stofzuigersysteem.

Grote raampartij van 14 m met schuiframen naar het terras.
Plafondhoogte van 4,12 m. De plafondhoogte aan de zitruimte is 3,27 m.

De unieke inrichting, de grote raampartijen en het hoge plafond vallen je onmiddellijk op zodra je de loft binnenstapt. In de inkomhal is er een houten vloer met indirecte vloerverlichting. De grote zitruimte straalt rust uit en heeft een mooi open zicht op het terras en de tuin. Voorzien van houten vloer, wand in marmer en open haard met tablet in blauwe steen.
De maatkeuken met groot eiland met bijhorende tafel is voorzien van alle comfort: koelkast met diepvries (ijsblokjes), 4 wijnfrigo's, 3 ovens, ingebouwde koffiemachine (bonen), gasbekken, keramische kookplaat, teppanyaki, verzinkbare dampkap en vaatwasser. Volledige wand met maatkasten.

Dubbele schuifdeur vanuit de leefruimte naar de masterbedroom met badkamer met douche, lavabo en apart toilet, maatkasten.
Tweede slaapkamer met badkamer met douche en lavabo.

Zeer praktisch ingerichte berging met maatkasten, met aansluiting wasmachine en droogkast en centraal stofzuigersysteem.
Hal met gastentoilet en vestiaire.

Dubbele afgesloten garage met geautomatiseerde sectionaalpoort bij te kopen.

Benieuwd naar dit pareltje?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I info@optie-m.be I www.optie-m.be




 
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
carine@optie-m.be

Verdieping -1

2x Garage
45 m²
Dubbele afgesloten garage met geautomatiseerde sectionaalpoort bij te kopen, grijze tegelvloer, 4 wandkasten en indirecte verlichting. Met codeklavier en afstandsbediening.

Gelijkvloers

Inkomhal
Ruime inkomhal met houten vloer en indirecte verlichting.

Verdieping 1

Toilet
Gastentoilet met hal met maatkasten met vestiaire, handwasbakje, houten vloer.
Vestiaire
Maatkast.
Toilet
Apart toilet toegankelijk vanuit de masterbedroom, vloer in epoxy.
Slaapkamer
Ruime masterbedroom met maatdressing, vloer in epoxy. Ensuite badkamer en apart toilet.
Badkamer
Badkamer aan de masterbedroom met ruime inloopdouche met vaste regenkop en losse handsproeier, maatmeubel met lavabo, spiegelwand, vloer in epoxy.
Slaapkamer
Slaapkamer met ensuite badkamer, dressingkast, vloer in epoxy.
Badkamer
Ensuite badkamer aan de tweede slaapkamer met inloopdouche met glazen wand en glazen deur, badmeubel met lavabo, wandspiegel. Vloer in epoxy.
Berging
Zeer praktisch ingerichte bergruimte volledig voorzien van maatkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, centraal stofzuigersysteem, warmwaterboiler. Vloer in epoxy.
Keuken
Luxueuze open maatkeuken met kookeiland met maattafel (5 m x 1,20 m), volledige wand met maatkasten. Toestellen: koelkast met diepvries (met ijsblokjes) Liebherr, 4 wijnkoelkasten Liebherr, vaatwasser Siemens, 3 ovens Smeg, ingebouwde koffiemachine (bonen) Smeg. Keramisch kookplaat, gasbekken, teppanyaki en verzinkbare dampkap Gaggeneau.
Zitruimte
Grote open zitruimte met veel lichtinval en mooi zicht naar de tuin, volledige privacy. Met open gashaard met tablet in blauwe steen, zijwand volledig in marmer.
Terras
Zeer mooi ruim terras van 40 m2 met zicht op groen en veel privacy. Oriëntatie ZW. Vloer in bankirai, vloerverlichting.
Verdieping
1
Bouwjaar
2006
Renovatiejaar
2007
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 865.000
Maandelijkse lasten
€ 266
EPC
112 kWh/m²
EPC ref.
20221118-0002728965-RES-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
191 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Waterverzachter
Ja
Zonneblinden
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Vloer in parket en epoxy.
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven