Ref: 22786 - sint-Aldegondisstraat 15 Bilzen-

Te renoveren, gelijkvloerse woning met prachtige tuin

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 942 kWh/m²
  • 1984
  • 1.005 m²
  • 197 m²
Deze woning is gelegen in de gemeente Bilzen meer bepaald in het dorp Kleine-Spouwen. Het dorp heeft een plaatselijke slager en een lokale Spar supermarkt en er is een basis school in de buurt.
De woning heeft een rustige ligging en is gelegen op een perceel van 10are5. Vanaf de autostrade is de woning snel bereikbaar. Steden zoals Hasselt, Luik en Lanaken kunnen bezocht worden in minder dan 15 minuten tijd.

De woning is momenteel ingericht op het gelijkvloers. Er is een vaste trap naar de zolder. De zolder is voorzien van ramen en kan mee ingedeeld worden als woonruimte. Verder is de volledige woning onderkelderd.

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire, de woonkamer, de keuken, de badkamer, 3 slaapkamers, een berging, een nachthal en een toilet.
In de trappenhal is er een vaste trap naar zowel de zolder als de kelder. Momenteel bestaat de zolder uit twee ruime kamers die ingericht kunnen worden naar wens.
De kelder heeft momenteel diverse functies. Zo is er een werkplaats, een garage, diverse kelderruimtes en een grote hal.

Er is een verhoogd terras dat toegankelijk is via de achterdeur. Vanaf dit terras heb je zicht over de gehele tuin.

Wil je graag een kijkje gaan nemen in deze woning met vele mogelijkheden?
Contacteer dan snel Optie M vastgoed op het nummer 011 23 11 01 of info@optie-m.be
 
Naam
Mariek Martens
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
mariek@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder
7,15 m²
Betonvloer.
Kelder
22,1 m²
Betonvloer.
Kelder
17 m²
Betonvloer.
Kelder
24 m²
Werkplaats. Betonvloer.
Kelder
13,3 m²
Betonvloer.
Kelder
9,8 m²
Watermeter. Betonvloer.
Garage
116 m²
Handmatige garagepoort, elektriciteitsmeter, elektriciteitskast. Betonvloer.

Gelijkvloers

Inkomhal
8,3 m²
Keramische tegelvloer
Slaapkamer
8,6 m²
Tapijtvloer.
Woonkamer
23,4 m²
Sierhaard met kachel, TV-aansluiting, parketvloer, twee elektrische radiatoren.
Nachthal
14 m²
Tegelvloer.
Toilet
1,4 m²
Tegelvloer.
Keuken
20 m²
Spoelbak, dampkap, elektrisch kookfornuis, schouw met houtkachel, tegelvloer.
Badkamer
10,7 m²
Badkamermeubel met twee lavabo's, bad, douche, aansluiting voor de wasmachine, tegelvloer.
Slaapkamer
9,2 m²
Tapijtvloer.
Berging
1,55 m²
Linoleum.
Slaapkamer
11,5 m²
Tapijtvloer.
Terras
6,7 m²
Trappenhal
9,5 m²
Tegelvloer.

Verdieping 1

Trappenhal
3,4 m²
Tegelvoer.
Zolder
9,2 m²
Betonvloer, Boiler.
Zolder
21,4 m²
Betonvloer.
Zolder
13,8 m²
Betonvloer.
Bouwjaar
1984
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 927
EPC
942 kWh/m²
EPC ref.
20221213-0002754047-RES-1
Label
epc waarde f
CO²-emissie
24714 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
1.005 m²
Bewoonbare opp.
197 m²
Aardgas
Ja
Bronwater
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
G(ebouw)-score
B
P(erceel)-score
B
Renovatieplicht
Ja