€ 325.000
Delen
Ref: 22786 - sint-Aldegondisstraat 15 Bilzen-
Te renoveren, gelijkvloerse woning met prachtige tuin
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 942 kWh/m²
- 1984
- 1.005 m²
- 197 m²
Deze woning is gelegen in de gemeente Bilzen meer bepaald in het dorp Kleine-Spouwen. Het dorp heeft een plaatselijke slager en een lokale Spar supermarkt en er is een basis school in de buurt.
De woning heeft een rustige ligging en is gelegen op een perceel van 10are5. Vanaf de autostrade is de woning snel bereikbaar. Steden zoals Hasselt, Luik en Lanaken kunnen bezocht worden in minder dan 15 minuten tijd.
De woning is momenteel ingericht op het gelijkvloers. Er is een vaste trap naar de zolder. De zolder is voorzien van ramen en kan mee ingedeeld worden als woonruimte. Verder is de volledige woning onderkelderd.
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire, de woonkamer, de keuken, de badkamer, 3 slaapkamers, een berging, een nachthal en een toilet.
In de trappenhal is er een vaste trap naar zowel de zolder als de kelder. Momenteel bestaat de zolder uit twee ruime kamers die ingericht kunnen worden naar wens.
De kelder heeft momenteel diverse functies. Zo is er een werkplaats, een garage, diverse kelderruimtes en een grote hal.
Er is een verhoogd terras dat toegankelijk is via de achterdeur. Vanaf dit terras heb je zicht over de gehele tuin.
Wil je graag een kijkje gaan nemen in deze woning met vele mogelijkheden?
Contacteer dan snel Optie M vastgoed op het nummer 011 23 11 01 of info@optie-m.be
De woning heeft een rustige ligging en is gelegen op een perceel van 10are5. Vanaf de autostrade is de woning snel bereikbaar. Steden zoals Hasselt, Luik en Lanaken kunnen bezocht worden in minder dan 15 minuten tijd.
De woning is momenteel ingericht op het gelijkvloers. Er is een vaste trap naar de zolder. De zolder is voorzien van ramen en kan mee ingedeeld worden als woonruimte. Verder is de volledige woning onderkelderd.
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire, de woonkamer, de keuken, de badkamer, 3 slaapkamers, een berging, een nachthal en een toilet.
In de trappenhal is er een vaste trap naar zowel de zolder als de kelder. Momenteel bestaat de zolder uit twee ruime kamers die ingericht kunnen worden naar wens.
De kelder heeft momenteel diverse functies. Zo is er een werkplaats, een garage, diverse kelderruimtes en een grote hal.
Er is een verhoogd terras dat toegankelijk is via de achterdeur. Vanaf dit terras heb je zicht over de gehele tuin.
Wil je graag een kijkje gaan nemen in deze woning met vele mogelijkheden?
Contacteer dan snel Optie M vastgoed op het nummer 011 23 11 01 of info@optie-m.be
Naam |
Mariek Martens
|
Tel. |
+32 11 23 11 01
|
mariek@optie-m.be
|
Verdieping -1
Kelder |
7,15 m²
|
Betonvloer. | |
Kelder |
22,1 m²
|
Betonvloer. | |
Kelder |
17 m²
|
Betonvloer. | |
Kelder |
24 m²
|
Werkplaats. Betonvloer. |
Kelder |
13,3 m²
|
Betonvloer. | |
Kelder |
9,8 m²
|
Watermeter. Betonvloer. | |
Garage |
116 m²
|
Handmatige garagepoort, elektriciteitsmeter, elektriciteitskast. Betonvloer. |
Gelijkvloers
Inkomhal |
8,3 m²
|
Keramische tegelvloer | |
Slaapkamer |
8,6 m²
|
Tapijtvloer. | |
Woonkamer |
23,4 m²
|
Sierhaard met kachel, TV-aansluiting, parketvloer, twee elektrische radiatoren. | |
Nachthal |
14 m²
|
Tegelvloer. | |
Toilet |
1,4 m²
|
Tegelvloer. | |
Keuken |
20 m²
|
Spoelbak, dampkap, elektrisch kookfornuis, schouw met houtkachel, tegelvloer. |
Badkamer |
10,7 m²
|
Badkamermeubel met twee lavabo's, bad, douche, aansluiting voor de wasmachine, tegelvloer. | |
Slaapkamer |
9,2 m²
|
Tapijtvloer. | |
Berging |
1,55 m²
|
Linoleum. | |
Slaapkamer |
11,5 m²
|
Tapijtvloer. | |
Terras |
6,7 m²
|
Trappenhal |
9,5 m²
|
Tegelvloer. |
Verdieping 1
Trappenhal |
3,4 m²
|
Tegelvoer. | |
Zolder |
9,2 m²
|
Betonvloer, Boiler. |
Zolder |
21,4 m²
|
Betonvloer. | |
Zolder |
13,8 m²
|
Betonvloer. |
Bouwjaar |
1984
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Na akte
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Prijs |
€ 325.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 927
|
EPC |
942 kWh/m²
|
EPC ref. |
20221213-0002754047-RES-1
|
Label |
|
CO²-emissie |
24714 kg/m2/jaar
|
Totale opp. grond |
1.005 m²
|
Bewoonbare opp. |
197 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Bronwater |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Nee
|
As-built attest |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|
G(ebouw)-score |
B
|
P(erceel)-score |
B
|
Renovatieplicht |
Ja
|