Ref: 23005 - Spoorwegstraat 160 Hasselt

PRACHTIGE WONING MET MOOIE AFWERKING EN VEEL LICHTINVAL

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 196 kWh/m2/jaar
  • 2014
  • 185 m²
  • 128 m²
Zeer mooi afgewerkte woning, centraal gelegen vlakbij het centrum van Hasselt en bij het Cederpark.

De woning werd volledig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en ruimte voor vestiaire, zeer mooie leefruimte met heel veel lichtinval door de grote glaspartijen aan de zij- en achtergevel met toegang tot het terras en de tuin. Mooi afgewerkte keuken met eiland met zittoog, berging aan de keuken.

Op de eerste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers waarvan een met groot zonneterras aan de achterzijde, ruime badkamer met bad, douche, meubel met dubbele lavabo en extra kasten en hangtoilet.

De tuin is volledig omheind met poortje aan de achter- en zijkant. Houten tuinhuis.

Regenwaterrecuperatie op de toiletten en de buitenkraan.

Inclusief kelderberging in het nevenliggende appartementsgebouw.

Ben je benieuwd naar deze leuke woning? Contacteer ons op het nummer 011 23 11 01 of info@optie-m.be.
Naam
Ine Kusters
E-mail
ine@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder
4,5 m²
Inclusief kelderberging in het nevenliggende appartementsgebouw.

Gelijkvloers

Regenwaterput
Regenwaterrecuperatie op de toiletten en de buitenkraan.
Terras
Aan de leefruimte.
Parkeerplaats
Parkeerplaats langs de woning.
Inkomhal
9,35 m²
Inkomhal met ruimte voor vestiaire en apart toilet, beige vloertegels, trap naar de eerste verdieping.
Douche
Toilet
1,2 m²
Apart hangtoilet in de inkomhal, met handwasbakje, beige vloertegels, verluchting.
Berging
3,6 m²
Berging aan de keuken, aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel en boiler, regenwaterpomp. Grijze vloertegels.
Vestiaire
Ruimte voor vestiaire in de inkomhal.
Woonkamer
32 m²
Zeer mooie leefruimte met grote raampartijen zowel aan de zijgevel als aan de achterkant, toegang tot het terras en de tuin, beige vloertegels, aansluiting TV en UTP.
Keuken
16 m²
Geïnstalleerd; Mooie keuken met eiland met zittoog, veel lichtinval, alles toestellen van AEG: vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap, koelkast, oven, ruimte voor microgolfoven, spoelbak met afdruip. Kasten in houtkleur met kunststof werkblad. Beige vloertegels.
Tuin
De tuin is volledig omheind met zwarte Bekaertdraad, poortje achteraan en aan de zijgevel, houten tuinhuis.

Verdieping 1

Badkamer
8 m²
Ingericht; Ruime badkamer met bad, douche, badmeubel met dubbele lavabo en extra kasten, hangtoilet, sierradiator. Beige vloer- en wandtegels. Verluchting.
Toilet
Hangtoilet in de badkamer.
Terras
19 m²
Mooi zuidelijk geörienteerd dakterras aan de achterzijde.
Nachthal
5,5 m²
Nachthal met veel lichtinval, vloer in laminaat.
Slaapkamer
16 m²
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. Vloer in laminaat, aansluiting TV en UTP.
Slaapkamer
11 m²
Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde, vloer in laminaat.
Bouwjaar
2014
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/05/2023
Oriëntatie tuin
Zuid
Prijs
€ 1.150
EPC
196 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230130-0002795844-RES-1
Label
epc waarde b
E peil
81
Totale opp. grond
185 m²
Bewoonbare opp.
128 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Aluminium
Zwarte aluminium ramen met dubbel glas
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Verwarming en warm water op aardgas, CV-ketel en boiler in de berging.
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven