Ref: 23002 - Klaverbladstraat 23 hal 1

ZEER GOED GELEGEN MAGAZIJN MET SHOWROOM/KANTOOR/PARKING

  • 1992
Magazijn/werkplaats met kantoor/showroom en mogelijkheid om appartement/kantoren op verdieping bij te huren.
Kan ook deels gehuurd worden aan aangepaste prijs.
De geafficheerde prijs betreft het magazijn met toonzaal en kantoren en de privé-parkings.

Zeer centrale ligging vlakbij het verkeersknooppunt Klaverblad E313-E314.
Ruime privé-parking aan het gebouw.
Deze unit is gelegen aan de voorzijde.

Werkplaats/magazijn
Totale oppervlakte van het magazijn in +/- 260 m2
- lichtstraat
- vrije hoogte 5m
- 1 elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de zijgevel
- Betonvloer
- Drijfkracht
- Werd gebruikt als garagewerkplaats - mogelijkheid om materiaal over te nemen

Toonzaal/bureel aan straatzijde van 72 m2
Bureel aan de voorzijde van 36 m2 met inkomhal (12 m2) naar bureel en toonzaal.
De bovenverdieping kan bijgehuurd worden mits te bespreken meerprijs. Heeft een totale oppervlakte van 166m2 met gemeenschappelijke hal en 2 appartementen/kantoorruimtes van resp. 98m2 en 62m2. Deze verdieping is bereikbaar via een trap in de werkplaats en biedt vele mogelijkheden. In te richten als appartementen, kantoorruimtes of extra stockageruimte.

Pand met mogelijkheden.
Contacteer ons voor bijkomende info.

Onmiddellijk beschikbaar!
EPC niet-residentiële eenheid - label C - 20211108-0002406614-KNR-1
EPC app. - label D - 20211108-0002489938-RES-1

 
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
carine@optie-m.be

Gelijkvloers

Bedrijfshal
260 m²
Grote hal met sectionaalpoort. Betonvloer.
Bureau
36 m²
Bureauruimte. Verbinding tussen magazijn, toonzaal en vooringang.. Grote raampartijen en straatkant. Betonvloer.
Inkomhal
12 m²
Inkomhal met verbinding tussen bureauruimte en toonzaal. Betonvloer.
Toonzaal
72 m²
Toonzaal met bedieningstoog en leggers. Voorzien van airco. Grote raampartijen aan straatkant. Betonvloer.

Verdieping 1

Inkomhal
6 m²
Inkomhal die beide ruimtes op de bovenverdieping verbindt met de trap in de hal.
Polyvalente ruimte
98 m²
Hal 3,7m² (vinylvloer) | Woonkamer/keuken 43,6m² (vinylvloer) | Slaapkamer 23,9m² (vinylvloer) | Badkamer 6,8m² (muren en vloer in grijze tegel) | Dressing 5,4m² (vinylvloer) | Berging 12,2m² (vinylvloer) | Hal 2,5m² (Vinylvloer).
Polyvalente ruimte
62 m²
Hal 5,4m² (tegelvloer) | Woonkamer/keuken 37,9m² (tegelvloer) | Slaapkamer 13,6m² (tegelvloer) | Badkamer 4,8m² (muren en vloer in grijze tegel).
Bouwjaar
1992
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Onmiddelijk
Prijs
€ 2.500
EPC ref.
20211108-0002406614-KNR-1
Label
epc waarde c
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
A