€ 315.000
Delen
Ref: 22770 - Hoflaan 41 Hoeselt D
Woning met 4 SLPK en veel lichtinval in hartje Hoeselt.
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 285 kWh/m²
- 1964
- 158 m²
- 171 m²
Goed gelegen gerenoveerde woning met veel lichtinval op een perceel van 1a 58ca.
De woning situeert zich te Hoflaan 41 in Hoeselt.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte via een glazen deur. De inkomhal geeft ook toegang tot de kelder en het gastentoilet met handwasbakje.
In de leefruimte is er een mooie grote zitruimte met veel lichtinval en zicht en toegang tot de tuin. Deze zitruimte krijgt een extra dimensie door haar hoge plafond. De zitruimte beschikt over een gashaard. Aangrenzend kan je de eetplaats terugvinden. De eetplaats geeft toegang via een glazen deur naar de hal met een inbouwkast en trap naar boven. Via deze hal bereiken we de keuken. Deze is voorzien van alle comfort. De keuken beschikt over een keramisch vuur, dubbele spoelbak, dampkap, microgolfoven en koelkast met diepvriesvakje. In de keuken is er een mat glazen wand die uitgeeft op de inkomhal, dit zorgt voor extra lichtinval.
Op het eerste verdiep is er een nachthal die uitgeeft op de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, lavabo en toilet. De grote slaapkamer geeft uit op het dakterras dat is aangelegd met bankirai.
Op het tweede verdiep is er een nachthal die toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers waarvan een slaapkamer beschikt over een douche.
Verder is de woning voorzien van een kelder. In deze kelder bevindt zich de aansluiting van water en gas.
Naast het dakterras beschikt de woning ook over een terras met aansluiting voor elektriciteit en een waterpunt. Ideaal om te vertoeven in de zomer. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een tuinhuis.
Er zijn verschillende openbare parkeerplaatsen in de buurt. Het is ook mogelijk om een garagebox te huren op een naast gelegen perceel.
Benieuwd? Kom deze woning zelf ontdekken tijdens een bezichtiging. Contacteer ons voor een bezoek! | Optie M Vastgoed | 011/23 11 01 | info@optie-m.be | www.optie-m.be
De woning situeert zich te Hoflaan 41 in Hoeselt.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte via een glazen deur. De inkomhal geeft ook toegang tot de kelder en het gastentoilet met handwasbakje.
In de leefruimte is er een mooie grote zitruimte met veel lichtinval en zicht en toegang tot de tuin. Deze zitruimte krijgt een extra dimensie door haar hoge plafond. De zitruimte beschikt over een gashaard. Aangrenzend kan je de eetplaats terugvinden. De eetplaats geeft toegang via een glazen deur naar de hal met een inbouwkast en trap naar boven. Via deze hal bereiken we de keuken. Deze is voorzien van alle comfort. De keuken beschikt over een keramisch vuur, dubbele spoelbak, dampkap, microgolfoven en koelkast met diepvriesvakje. In de keuken is er een mat glazen wand die uitgeeft op de inkomhal, dit zorgt voor extra lichtinval.
Op het eerste verdiep is er een nachthal die uitgeeft op de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, lavabo en toilet. De grote slaapkamer geeft uit op het dakterras dat is aangelegd met bankirai.
Op het tweede verdiep is er een nachthal die toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers waarvan een slaapkamer beschikt over een douche.
Verder is de woning voorzien van een kelder. In deze kelder bevindt zich de aansluiting van water en gas.
Naast het dakterras beschikt de woning ook over een terras met aansluiting voor elektriciteit en een waterpunt. Ideaal om te vertoeven in de zomer. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een tuinhuis.
Er zijn verschillende openbare parkeerplaatsen in de buurt. Het is ook mogelijk om een garagebox te huren op een naast gelegen perceel.
Benieuwd? Kom deze woning zelf ontdekken tijdens een bezichtiging. Contacteer ons voor een bezoek! | Optie M Vastgoed | 011/23 11 01 | info@optie-m.be | www.optie-m.be
| Naam |
Mariek Martens
|
| Tel. |
+32 11 23 11 01
|
|
mariek@optie-m.be
|
Gelijkvloers
| Keuken |
10,6 m²
|
| Beige keuken met elektrisch kookfornuis, koelkast met diepvriesvak , dampkap, microgolf, een dubbele spoelbak en een granieten werkblad. Videofoon. Spots. Tegelvloer.. | |
| Zithoek |
50 m²
|
| Leefruimte met een groot schuifraam met zicht op terras en tuin.Inbouwspots,gashaard, radiator. Tegelvloer. | |
| Tuin |
|
| Omheinde tuin met tuinhuisje en tuinlampen. | |
| Inkomhal |
6,8 m²
|
| Toegang naar kelder, toilet en woonkamer (met glazen deur) | |
| Toilet |
1,25 m²
|
| Toilet met lavabo. | |
| Terras |
22,5 m²
|
| Terras met waterpunt en stopcontact. | |
| Hal |
1,91 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
7,2 m²
|
| Bad - douchecombinatie, toilet en lavabo, radiator. Tegelvloer. | |
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Ruime slaapkamer met groot raam. Toegang tot het dakterras, vliegenraam. Radiator. | |
| Slaapkamer |
12,2 m²
|
| Slaapkamer met groot raam. Radiator. | |
| Nachthal |
5,7 m²
|
| Dakterras |
14,4 m²
|
| Dakterras in bankirai. | |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15,8 m²
|
| Veluxraam. Grijze tegelvloer. Radiator. | |
| Slaapkamer |
13,6 m²
|
| Veluxraam, douche. Grijze tegelvloer. Radiator | |
| Nachthal |
7,6 m²
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 315.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 702
|
| EPC |
285 kWh/m²
|
| EPC ref. |
2020110-0002230533-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
158 m²
|
| Bewoonbare opp. |
171 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Renovatieplicht |
Neen
|