Ref: 22776 - Diepestraat 1 Lanaken

Vierkantshoeve met bouwgrond

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 655 kWh/m²
  • 1862
  • 3.666 m²
Deze historische vierkantshoeve van circa 1862 is terug te vinden in het landelijke Kesselt (Lanaken), vlakbij Maastricht. De vierkantshoeve ligt op een perceel van 17a29ca de naastgelegen bouwgrond van 19a37 wordt mee verkocht.  De ligging van deze hoeve is optimaal door rustige omgeving met daarnaast de bereikbaarheid van de omliggende steden en gemeenten. De autosnelweg E314 en E313 zijn vlot bereikbaar.

De hoeve omvat op het gelijkvloers een inkomhal die aan de linkerzijde uitgeeft naar de keuken en woonkamer. Aan de rechterzijde van de inkomhal is een tweede woonkamer en een keuken. Hierachter ligt de wasplaats met badkamer. Deze zijn gelokaliseerd in het poorthuis van de hoeve. Op het eerste verdiep zijn er vier slaapkamers, een nachthal en een derde woonkamer met open keuken. De woning beschikt over een mooie gewelfde kelder.

De niet-bewoonde delen van de hoeve bestaan uit een ruime schuur die momenteel gebruikt wordt als garage. Deze bevindt zich recht tegenover het poorthuis. Langs het woonhuis is er een ruime schuur voor opslag. Hier is tevens een kleinere ruimte aan verbonden. Tegenover het woonhuis is er een grote schuur die opgedeeld is in drie delen een eerst gedeelte waarin nog een wagen kan gestald worden, de ruimte in het midden geeft doorgang naar de metalen loods en een niet-gebruikte schuur waar vroeger dieren werden gestald.

Verder is er een loods van 280 vierkantenmeter. De naastgelegen bouwgrond van 19a37 wordt mee verkocht. De straatbreedte van deze bouwgrond is circa 32 meter,

Naast het mooie binnenplein heeft de woning ook een aangelegd tuin met tuinhuis en overkapping achteraan de hoeve. Ideaal voor te vertoeven op warme zomerdagen.

Wil je graag een kijkje nemen in deze unieke vierkantshoeve met vele mogelijkheden?
Contacteer dan snel Optie M vastgoed op het nummer 011 23 11 01 of info@optie-m.be
 
Naam
Mariek Martens
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
mariek@optie-m.be

Verdieping -1

Kelder
11,4 m²
Betonvloer. Watermeter.

Gelijkvloers

Badkamer
4,35 m²
Toilet, Zit-douche, lavabo, vloer uit linoleum.
Wasplaats
13 m²
Boiler, aansluiting voor de wasmachine, tegelvloer.
Bijkeuken
12 m²
Vloer uit linoleum, keuken met enkel kasten.
Woonkamer
22 m²
Vloer uit linoleum, kolenkachel.
Inkomhal
15 m²
Tegelvloer, nieuwe voordeur, elektriciteitsmeter, elektriciteitskast
Woonkamer
25 m²
Mazoutkachel. Tegelvloer.
Keuken
10,15 m²
Enkele lavabo, oven, dampkap, fornuis.Tegelvloer.
Schuur
Schuur tegenover woonhuis.
Loods
280 m²
Schuur
Schuur langs woonhuis.
Schuur
Schuur tegenover poorthuis.

Verdieping 1

Woonkamer
38,4 m²
Elektrisch kookvuur, oven, enkele lavabo en vaatwasser. Vloer uit vinyl, elektrische verwarming,
Slaapkamer
7,25 m²
Vinylvloer, elektrische verwarming.
Slaapkamer
10,6 m²
Elektrische verwarming.
Slaapkamer
20,95 m²
Vinylvloer, elektrische verwarming.
Nachthal
11,85 m²
Vinylvloer.
Slaapkamer
19,15 m²
Tapijtvloer.
Bouwjaar
1862
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Prijs
€ 650.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 879
EPC
655 kWh/m²
EPC ref.
20221220-0002760142-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
3.666 m²
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
G(ebouw)-score
D g-score icon
P(erceel)-score
D g-score icon
Renovatieplicht
Ja