Ref: 22730 - Klaverbladstraat 13B

MAGAZIJN MET KANTOREN/SHOWROOM AAN HET KLAVERBLAD

  • 1 badkamer
  • 536 m²
Bedrijfspand met uitstraling aan het Klaverblad in Lummen.
Te huur wegens verhuis van de huidige huurder.
Onmiddellijk beschikbaar.
Magazijn/werkplaats met kantoorruimte en/of showroom. 
Totale oppervlakte van 536 m2 waarvan 362 m2 magazijnruimte en 174 m2 kantoren/showroom.

Zeer centrale ligging op het industrieterrein Lummen - Heusden-Zolder, vlakbij het verkeersknooppunt Klaverblad E313-E314.
Er zijn 4 parkeerplaatsen voor het gebouw.

Werkplaats/magazijn
Totale oppervlakte van het magazijn is 362m².
- 2 lichtstraten
- Vrije hoogte van 5.5m
- 1 elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de voorzijde
- Luchtverwarming
- Betonvloer
- Drijfkracht
- Alarm

Als je binnenkomt in het bureelgedeelte heb je een open ruimte als balie met bureel van 18 m2 en nevenliggend een ruimte van 23 m2 met keukenwand en deels in gebruik als kantoor.
Vanuit het magazijn is er een stalen trap naar de eerste verdieping met 2 ruime toonzalen/bureelruimtes met een totale oppervlakte van 98 m2.
Beschikbaarheid overeen te komen.

Benieuwd?
Voor meer informatie over dit pand, contacteer ons op 011 23 11 01 of info@optie-m.be.
Naam
Carine Schrijvers
Tel.
+32 11 23 11 01
E-mail
carine@optie-m.be

Gelijkvloers

Magazijn
362 m²
Magazijn met elektrische sectionaal poort (3.9m hoog x 4.99m breedte), 2 lichtstraten, luchtverwarming op gas, betonvloer.
2x Toilet
11,6 m²
Sanitaire ruimte met 2 toiletten, lavabo, vestiaire. Novilonvloer.
Badkamer
6 m²
Ruimte met douche en lavabo, radiator, lichtgrijze wandtegels.
Receptie
18,2 m²
Inkom met bureau, toegang tot het magazijn, alarmklavier.
Hal
3,2 m²
Novilon vloer, toegang tot het magazijn.
Keuken
23 m²
Groot raam aan de voorkant, radiator, novilonvloer, keuken met elektrische kookplaat, spoelbak met mengkraan
Berging
1,5 m²
Novilonvloer
Toilet
Sanitaire ruimte met 2 toiletten, lavabo, vestiaire. Novilonvloer.

Verdieping 1

Toonzaal
45 m²
Donkergrijs vast tapijt, systeem plafond met ingebouwde lampen (hoogte: 2.36m), aluminium ramen aan de voorzijde met dubbel glas, radiator.
Toonzaal
53 m²
Raam met zicht op het magazijn, novilon, plafondhoogte 2.63m.
Technische ruimte
2,5 m²
Bergruimte met CV-ketel.
Hal
10 m²
Hal met industriële trap.
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar vanaf
01/09/2022
Prijs
€ 2.350
Maandelijkse lasten
€ 50
Bewoonbare opp.
536 m²
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
A