Ref: 22774 - Kuringersteenweg 34 B01

RUIM APPARTEMENT MET 3 SLPKS EN GROOT TERRAS

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 213 kWh/m²
  • 2020
  • 145 m²
Zeer goed en centraal gelegen ruim duplex-appartement van 145 m2 met 3 ruime slaapkamers en groot terras van 50 m2 aan de achterzijde.

Op wandelafstand van Hasselt centrum en van het station in Hasselt.
Recent geschilderd. Alle lichtarmaturen worden voorzien door de eigenaar.

Energiezuinig: nieuwe ramen met 3-dubbel glas, nieuwe CV-ketel.

Het appartement is gelegen in een volledig gerenoveerde herenwoning met slechts 2 appartementen waardoor lage gemeenschappelijke kosten van 50 euro per maand.

Via de gemeenschappelijke inkomhal is er een granieten trap naar de eerste verdieping met apart toilet in de inkomhal. Zeer mooie grote leefruimte van 63 m2 met veel lichtinval zowel aan de voor- als achterzijde. De open keuken is 21 m2 en de living is 42 m2. Er is een berging/wasruimte aan de keuken.
Granieten trap naar de tweede verdieping met nachthal, 3 ruime slaapkamers van resp. 24 m2, 15 m2 en 15 m2 en ruime badkamer.

Inclusief kelderberging.

Onmiddellijk beschikbaar | Geen lift | Gemeenschappelijke kost: 50 euro |

Contacteer ons voor een bezoek!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I info@optie-m.be I www.optie-m.be
E-mail
ine@optie-m.be
Naam
Ine Kusters

Verdieping -1

Kelder
Privé-kelderberging.

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte
Volgens EPC 166 m2 bewoonbare oppervlakte plus 50 m2 terras.

Verdieping 1

Toilet
1,6 m²
Apart toilet met handwasbakje, granieten vloer.
Berging
6 m²
Berging aan de keuken met CV-ketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine.
Terras
50 m²
Zeer mooi groot terras aan de achterzijde, zuidelijk geörienteerd.
Woonkamer
42 m²
Ruime living met veel lichtinval.
Keuken
21 m²
Ruime open keuken met veel lichtinval, groot schuifraam naar het terras. De keuken zal voorzien zijn van kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en oven.

Verdieping 2

Badkamer
10,4 m²
Ruime badkamer met hangtoilet, dubbele lavabo en hoekbad.
Toilet
In de badkamer.
Nachthal
10 m²
Granieten trap naar de tweede verdieping, nachthal met granieten vloer.
Slaapkamer
24 m²
Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, vloer in laminaat. TV- en internet aansluiting.
Slaapkamer
15 m²
Ruime slaapkamer aan de voorzijde, vloer in laminaat. TV- en internet aansluiting.
Slaapkamer
15 m²
Ruime slaapkamer aan de achterzijde, vloer in laminaat. TV- en internet aansluiting.
Verdieping
1
Bouwjaar
2020
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
onmiddellijk
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 995
Maandelijkse lasten
€ 50
Totale prijs
€ 995
EPC
213 kWh/m²
EPC ref.
20211202-00002503430-RES-1
Label
epc waarde c
Bewoonbare opp.
145 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
195 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Driedubbele
Elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
PVC-ramen met driedubbel glas.
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Verwarming en warm water op aardgas, radiatoren met thermostatische kranen, CV-ketel Vaillant.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven