Ref: 22739 - Lazarijstraat 90 Hasselt

GOED GELEGEN STADSWONING MET ZIJ-INGANG

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 349 kWh/m²
  • 1930
  • 107 m²
  • 126 m²
Gezellige stadswoning met achteringang/zij-ingang, zeer goed gelegen in de Lazarijstraat op wandelafstand van het centrum en het station van Hasselt.
Ramen en voordeur van 2008 in PVC met hoogrendementsglas I CV-ketel van 2018 I Rolluiken aanwezig

In de inkomhal is er een ruimte onder de trap die in gebruik is als vestiaire. Mooie ruime woonkamer met groot raam aan de voorzijde, open toegang naar de achterliggende grote keuken met gasbekken, dampkap, vaatwasser, koelkast en recente combi-oven van 2022. In de keuken is er een kleine bergkast met aansluiting wasmachine en droogkast en recente CV-ketel (2018). Vernieuwde badkamer met toilet, badmeubel met lavabo en inloopdouche met vaste regenkop en losse handsproeier. Achterdeur vanuit de keuken naar de achterliggende koer. Grote buitenberging achteraan.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met vloer in laminaat.
Houten trap naar de tweede verdieping met een ruime derde slaapkamer met dakkapel. Aan deze slaapkamer is nog een achterliggende zolderruimte. Het dak is geïsoleerd.

Benieuwd naar deze leuke stadswoning met achteringang?
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse!

Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I info@optie-m.be I www.optie-m.be
 
Contactpersoon Carine Schrijvers
Tel. nr. + 32 1123 11 01

Gelijkvloers

Hal
3,6 m²
Houten trap met vast tapijt naar het eerste verdiep.
Woonkamer
27,5 m²
Sierschouw, vloer in novilon, rolluik.
Keuken
19,3 m²
Keukenwand met enkele spoelbak met mengkraan, gasbekken, dampkap, combi-oven (2022), koelkast, vaatwasser. Groot dakraam. Steentapijt.
Berging
1,6 m²
Inbouwkast: zekeringkast, CV-ketel Vaillant (2015), aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Koer
15,4 m²
Grijze buitentegels. Zij-ingang.
Buitenberging
12 m²
Toegang tot de zolder erboven.
Badkamer
3,55 m²
Badmeubel met lavabo en spiegelkast. Toilet, inloopdouche met vaste regenkop en losse handsproeier. Ventilatie. Grijze vloertegels en witte wandtegels.
Hal
3 m²
Recente voordeur, 2de zekeringkast.
Vestiaire
1,5 m²
Aparte vestiaireruimte in de inkomhal onder de trap, vloer in novilon.
Toilet
In de badkamer.

Verdieping 1

Nachthal
3,2 m²
Laminaat. Houten trap naar het 2de verdiep.
Slaapkamer
14,4 m²
Laminaat. Rolluik.
Slaapkamer
14,2 m²
Laminaat. Rolluik.

Verdieping 2

Zolder
6,1 m²
Geïsoleerd dak.
Slaapkamer
16,1 m²
Laminaat. Afgewerkt houten plafond. Dakkapel.
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2018
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Noord
Prijs
€ 249.000
Ki
€ 349
EPC
349 kWh/m²
EPC ref.
20220615-0002622985-RES-1
EPC label
epc waarde d
Totale opp. grond
107 m²
Bewoonbare opp.
126 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Vernieuwd in 2008
Verwarming
Aardgas
CV-ketel van 2018
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee