Ref: 22736 - Diestsesteenweg 70 bus 2

RUIME DUPLEX MET 3 SLAAPKAMERS EN TERRAS

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 114 kWh/m²
  • 2012
  • 145 m²
Ruim duplex-appartement met 3 volwaardige slaapkamers en terras, gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen.
Zeer centrale ligging vlakbij het centrum van Tienen, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Conforme elektriciteitskeuring I 3 volwaardige ruime slaapkamers I zeer lage gemeenschappelijke kosten.

Ruime inkomhal met plaats voor vestiaire en met apart toilet. Mooie woonkamer met veel lichtinval door de vier ramen aan de voorzijde. Ruime keuken met veel lichtinval aan de achterzijde met toegang tot het terras. De keukenkasten zijn een combinatie van beige kasten en zwarte hoogglans bovenkasten. Alle toestellen zijn van Bosch: vaatwasser, kookplaat, dampkap, koelkast en liftdeur voor microgolfoven. Vanuit de keuken is er een groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras.
Er is een aparte berging aan de keuken met aansluiting voor de wasmachine, ruimte voor droogkast, ventilatie-unit en CV-ketel Vaillant.
Vanuit de inkomhal is er een granieten trap met balustrade naar de verdieping. Met nachthal, 3 ruime slaapkamers met veluxraam met verduistering. Badkamer met bad/douche-combinatie met vaste regenkop en losse handsproeier, sierradiator/handdoekdroger, veluxraam.

Het volledige appartement is voorzien van radiatoren in alle ruimtes.
De donkergrijze tegels zorgen voor het samenhangend geheel aangezien ze werden doorgetrokken doorheen het hele appartement.
Bruto bewoonbare oppervlakte volgens EPC is 145 m2.

Heb je interesse om dit appartement een bezoekje te brengen?
Contacteer ons op 011/ 23 11 01 of info@optie-m.be!
Contactpersoon Carine Schrijvers
Tel. nr. + 32 1123 11 01

Verdieping 2

Keuken
18,4 m²
Aan de achterzijde gelegen. Ruime keuken met veel lichtinval, groot schuifraam met toegang tot het terras. Beige keuken gecombineerd met zwarte hoogglans bovenkasten. Inbouw vaatwas Bosch, gasfornuis met 4 pitten van Bosch, 1.5 spoelbak met afdruiprek, dampkap van Bosch, ingebouwde frigo van Bosch, liftdeur voorzien voor de microgolfoven. Donkergrijze vloertegels, zwarte wandtegels.
Berging
5,15 m²
Aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een droogkast. Unit van ventilatiesysteem, CV-ketel van Vaillant. Donkergrijze vloertegels.
Toilet
2,8 m²
Apart hangtoilet met handwasbakje in de inkomhal. Witte wandtegels, donkergrijze vloertegels. Verluchting is voorzien.
Inkomhal
Ruimte voor een vestiaire, zekeringkast, donkergrijze vloertegels.
Traphal
Granieten trap met balustrade uit RVS.
Woonkamer
27 m²
Veel lichtinval door de 4 ramen. Parlofoon en thermostaat. Aansluiting TV en internet. Donkergrijze vloertegels.
Terras
3 m²
Balustrade uit RVS, donkergrijze buitentegels.

Verdieping 3

Slaapkamer
13,4 m²
Ruime slaapkamer met velux met verduisteringsgordijn. Donkergrijze vloertegels.
Slaapkamer
10 m²
Ruime slaapkamer met velux met verduisteringsgordijn. Donkergrijze vloertegels.
Nachthal
7,95 m²
Donkergrijze vloertegels.
Slaapkamer
14,4 m²
Ruime slaapkamer met velux met verduisteringsgordijn. Donkergrijze vloertegels.
Badkamer
8 m²
Bad/douchecombinatie met vaste regenkop en losse handsproeier, lavabo. Witte wandtegels, donkergrijze vloertegels. Velux. Sierradiator (handdoekdroger).
Verdieping
2
Bouwjaar
2012
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 220.000
Ki
€ 872
EPC
114 kWh/m²
EPC ref.
24107-G-2010/0231/EP05056/A001/D01/SD004
EPC label
epc waarde b
E peil
83
K peil
30
Bewoonbare opp.
145 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee