Ref: 22702 - Genemeerstraat 114a Beringen

RUSTIG GELEGEN WONING MET LOODS IN BOSGEBIED

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 1.083 kWh/m²
  • 1965
  • 8.084 m²
  • 143 m²
Deze open bebouwing is gelegen te Beverlo (Beringen) aan de Genemeerstraat 114a op een bosperceel van maar liefst 80a84ca! De woning is erg rustig gelegen. Het station van Beringen en bushaltes liggen op wandelafstand. Er zijn ook diverse grootwarenhuizen in de buurt.

Op het gelijkvloers is er een inkomhal. Deze inkomhal komt uit in de woonkamer. In de woonkamer is een aansluiting voor de schouw en bevindt zich een houten trap naar de zolderverdieping. Verder is een ruime keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van aansluiting voor een kachel. Op het gelijkvloers zijn er ook twee slaapkamers te vinden waarvan één toegang heeft tot de douchecabine en toilet. Op het eerste verdiep is er een ruime zolder bestaande uit twee compartimenten die perfect ingericht kunnen worden als extra slaapkamers of als atelier.

In de tuin achter de woning is er een grote lospandige loods te vinden van 138 vierkante meter.

Benieuwd naar het potentieel van dit pand? Contacteer ons voor een bezoek!
Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I info@optie-m.be I www.optie-m.be

Gvg - Bg - XX - Gvkr - GVV
Contactpersoon Ine Kusters

Gelijkvloers

Loods
138 m²
Lospandige loods achter de woning. Betonvloer.
Inkomhal
1,7 m²
Afgesloten inkomhal met grijze tegelvloer.
Woonkamer
25,1 m²
Woonkamer met schouw, veel lichtinval door ramen voor- en zijkant van de woning en een houten trap naar de zolderverdieping. Grijze tegelvloer
Slaapkamer
20,8 m²
Ruime slaapkamer met raam aan de voorkant van de woning. Grijze tegelvloer.
Keuken
28,8 m²
Keuken met eetkamer, voorzien van aansluiting voor een kachel. Veel lichtinval door ramen zij- en achterkant van de woning. Grijze tegelvloer
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer aan zijkant van de woning. Grijze tegelvloer.
Badkamer
2,8 m²
Badkamer aan slaapkamer met douchekabine en toilet. Grijze tegelvloer.
Achterbouw
38,7 m²
Achterbouw aan keuken met toegang tot de tuin en zijkant van de woning. Betonvloer

Verdieping 1

Zolder
29,9 m²
Ruime nog in te richten zolderruimte met 2 ramen aan de voorkant van de woning.
Zolder
19,7 m²
Ruime nog in te richten zolderruimte met 1 dakraam aan de zijkant van de woning.
Bouwjaar
1965
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
na akte
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Nee
Prijs
€ 260.000
Ki
€ 547
EPC
1.083 kWh/m²
EPC ref.
20220120-0002529695-RES-1
EPC label
epc waarde f
K peil
183
CO²-emissie
1083 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
8.084 m²
Bewoonbare opp.
143 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
232 m²
Elektriciteit
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Bosgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee