Ref: 21637 - Luikersteenweg 103 Hasselt

GOED GELEGEN WONING

  • 1 slaapkamers
  • 467 kWh/m²
  • 90 m²
  • 136 m²
** In optie**
Deze woning is in gebruik als handelsgelijkvloers met bovenliggend af te werken appartement.
Mits vergunning kan dit volledig als woonst gebruikt worden.
Goed gelegen handelspand met woonst aan de Luikersteenweg vlakbij supermarkt Delhaize.
Is voorzien van nieuwe ramen en nieuw dak.

Momenteel uitgebaat als wassalon. Kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.
Het wassalon wordt volledig leeggemaakt bij verkoop.

Het appartement is toegankelijk via het handelspand met inkomhal en houten trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping is een open ruimte van 33 m2 die verder dient afgewerkt te worden.
Houten trap naar de tweede verdieping met een open ruimte van 33 m2 die verder dient afgewerkt te worden.

Meer info via kantoor op 011/23 11 01.

Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website WWW.OPTIE-M.BE voor meer info, foto's en downloads.

Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv







 
Contactpersoon Carine Schrijvers
Tel. nr. + 32 11 23 11 01

Gelijkvloers

Handelsruimte
47 m²
Open ruimte van 47 m2 met granieten vloer en deels granieten wand. Systeemplafond met inbouwverlichting. Deur met toegang tot appartement.
Hal
3,5 m²
Hal tussen berging en toilet, granieten vloertegels.
Terras
19 m²
Dak
Is geïsoleerd. De dakpannen zijn vernieuwd van het voorste gedeelte van het dak met isolatie, het achterste gedeelte is volledig vernieuwd en het hellend gedeelte werd verhoogd en vervangen door een plat dak om meer hoogte te krijgen in deze ruimte. Nieuw houtwerk, isolatie en roofing.
Inkomhal
5 m²
Inkomhal van het appartement, toegankelijk vanuit het wassalon, houten trap naar verdieping. Gasmeter, watermeter, elektriciteitsmeter.
Toilet
1,6 m²
Berging
13,5 m²
Achter het wassalon ligt een ruime berging met granieten tegels. CV-ketel en boiler op aardgas.

Verdieping 1

Eerste verdieping
33 m²
Open ruimte, verder af te werken, wateraan en -afvoer aanwezig.
Slaapkamer

Verdieping 2

Tweede verdieping
33 m²
Open ruimte van 35 m2 met raam aan de voorzijde en groot raam aan de achterzijde. Verder af te werken.
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Nee
EPC
467 kWh/m²
EPC ref.
20210504-0002411181-RES-1
EPC label
epc waarde e
Totale opp. grond
90 m²
Bewoonbare opp.
136 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Enkele
Bevloering
Granieten vloertegels.
Raamwerk
Metalen ramen met glas in het handelspand, in het appartement nieuwe ramen met dubbel glas.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven