Ref: 18181 - Havermarkt 35 Hasselt

UNIEKE LOFT VAN 300 M2 IN HARTJE HASSELT

  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 297 kWh/m²
  • 300 m²
Unieke loft in het oude postgebouw midden in het centrum van Hasselt vlakbij de Grote Markt. De loft werd recent volledig opgefrist.
Met een totale bewoonbare oppervlakte van 300 m² verdeeld over de derde en de vierde verdieping. Mooi terras van 30 m² aan de achterzijde en een zeembalkon van 2.50 m2 op de vierde verdieping met mooi verzicht over de omgeving.

Op de derde verdieping is er een ruime inkomhal met apart toilet en ingebouwde vestiairekast, open multifunctionele ruimte tussen de inkomhal en de leefruimte, imposante living met open keuken en raampartijen naar het terras, berging aan de keuken.

Op de vierde verdieping is er de nachthal deels met glazen vloer en open tot in de nok, apart toilet, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een vierde slaapkamer (studio) met aparte toegang en met bad, lavabo en inbouwkast.

Er zijn 2 ondergrondse autostandplaatsen voorzien. Deze kunnen bijgekocht worden aan € 50.000 per stuk.

Deze loft is een uniek pand in hartje Hasselt!

Meer info en plannen via kantoor.
U kan een video van dit pand terug vinden op ons youtube-kanaal: https://www.youtube.com/watch?v=be_Whdytn-Y&t=12s

Vg - Wche - Gmo - Gvkr - Gvv
 
Contactpersoon Carine Schrijvers
Tel. nr. + 32 11 23 11 01

Verdieping -1

Garage
2 ondergrondse autostandplaatsen bij te kopen aan 50.000 euro per stuk.

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Totale bewoonbare oppervlakte van 300 m2 plus terras van 30 m2 verdeeld over 165 m2 op de derde verdieping en 100 m2 op de vierde verdieping en 35 m2 voor de studio.
2x Douche
Garage
Dressing

Verdieping 3

Bijkeuken
Aan de keuken, onderkasten met spoelbak, ruimte voor plaatsen wasmachine en droogkast, boiler, CV-ketel.
Open ruimte
20 m²
Open ruimte met parketvloer tussen de inkomhal en de leefruimte, kan gebruikt worden als bureau, speelhoek, extra vestiaire, ...
Inkomhal
10 m²
Inkomhal met apart toilet en lavabo, vestiairekast, parketvloer.
Toilet
1,5 m²
Apart toilet in de inkomhal.
Terras
30 m²
Zeer mooi terras aan de achterzijde, houten vloer, glazen balustrade.
Woonkamer
86 m²
Zeer mooie open leefruimte met parketvloer, wand met inbouwkasten, toegang tot terras, plafondhoogte tot max. 7,40 m.
Keuken
26 m²
Geïnstalleerd; Open keuken met eiland. Granieten werkblad. Toegang tot terras via volledig openschuifbaar raam (harmonica). Plafondhoogte 2,88 m.

Verdieping 4

Toilet
In slaapkamer 4.
Zeembalkon
2,5 m²
Badkamer
11,5 m²
Ingericht; Badmeubel met granieten tablet en dubbele lavabo, bad, douche, elektrisch bedienbare velux.
Badkamer
6,2 m²
Ingericht; Badmeubel met enkele lavabo, bad. Plafondhoogte van 4,10 m.
Badkamer
Ingericht; In slaapkamer 4 is er een lavabo en bad voorzien.
Toilet
1,3 m²
Apart toilet in de nachthal.
Nachthal
12 m²
Imposante nachthal met grote raampartij aan de achterzijde met klein zeembalkon met prachtig zicht, deels open glazen vloer.
Slaapkamer
14,5 m²
Vloer in nieuw vasttapijt, elektrisch bedienbare velux met verduistering.
Slaapkamer
25 m²
Slaapkamer met bijhorende dressing, nieuw vasttapijt.
Slaapkamer
17 m²
Nieuw vasttapijt.
Slaapkamer
34 m²
Aparte slaapkamer (studio) met 2 ruimtes van resp. 16 m2 en 11 m2, vloer in vasttapijt en kurk. Schuifwand met bad, lavabo en inbouwkast (4 m2), apart toilet (1,50 m2), hal van 1,5 m2 met rechtstreekse toegang tot de lift.
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Prijs
€ 990.000
Maandelijkse lasten
€ 180
EPC
297 kWh/m²
EPC ref.
20180618-0002068468-1
EPC label
epc waarde c
Bewoonbare opp.
300 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
330 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Combinatie van stalen en houten ramen met dubbel glas.
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Verwarming op aardgas, radiatoren, airco (inverter) voorzien., Vloerverwarming en -koeling via een energiezuinige KWO-installatie met warmtewisselaar.
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven