€ 549.000
Delen
Ref: 22703D - Industrieweg 46 Tessenderlo
RUIME WONING MET KARAKTER, 5 SLAAPKAMERS EN LOODS VAN 675M2.
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 325 kWh/m²
- 1975
- 7.983 m²
- 218 m²
Ruime open bebouwing, rustig en centraal gelegen te Tessenderlo op een perceel van 79a83ca. Achter de woning ligt een ruime loods van maar liefst 675m². Deze loods is momenteel verhuurd.
Woning:
Via het overdekte terras komen we de keuken binnen op het gelijkvloers. De keuken beschikt over een vaatwasmachine, een oven, een elektrisch fornuis, een dampkap, koelkast en een spoelbak. De woonkamer typeert zichzelf door de mooie haard die er terug te vinden is. Eveneens kan je in de woonkamer de kwaliteitsvolle houten trap terugvinden naar de eerste verdieping. Via het degelijke parket wandelen we verder naar de inkomhal voorzien van stijlvolle houten deuren. De inkomhal geeft uit op het bureau. Ideaal voor de ontvangst van klanten voor bijvoorbeeld een vrij beroep. Vlak langs het bureau is het gastentoilet te vinden. Het toilet is voorzien van een handwasbakje. Verder biedt het gelijkvloers nog een badkamer met watervoorziening voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een toilet, bad en douche. In de nachthal zijn drie grote inbouwkasten voorzien. Ook kunnen we nog 3 slaapkamers terugvinden en een bergruimte.
Op het eerste verdiep komen we uit op de prachtige mezzanine met balustrade, die vele mogelijkheden biedt. De nachthal geeft uit op twee slaapkamers en een badkamer. Verder is er op het eerste verdiep ook een keuken ingericht met watertoevoer. Als laatste komen we opnieuw uit in een grote ruimte, die momenteel dienst doet als woonkamer.
De woning is voorzien van kruipkelder. Naast de woning is er een ruimte waar de CV-ketel staat. Voor de loods is er een garagebox.
Bijbouw 1:
Achter deze woonst is er een bijbouw voorzien van circa 38m². Deze deed in een ver verleden dienst als voorlopige woonst.
Bijbouw 2:
Bijbouw van circa 45m² . Momenteel niet in gebruik.
Loods:
De loods die je achteraan kan terugvinden is momenteel verhuurd. De loods is omgeven door heel wat bijhorende grond.
VG - AG - HO - GVKR - GVV
Kom dit prachtige pand zelf ontdekken tijdens een bezichtiging. Contacteer ons voor een bezoek! | Optie M Vastgoed | 011/23 11 01 | info@optie-m.be | www.optie-m.be
Woning:
Via het overdekte terras komen we de keuken binnen op het gelijkvloers. De keuken beschikt over een vaatwasmachine, een oven, een elektrisch fornuis, een dampkap, koelkast en een spoelbak. De woonkamer typeert zichzelf door de mooie haard die er terug te vinden is. Eveneens kan je in de woonkamer de kwaliteitsvolle houten trap terugvinden naar de eerste verdieping. Via het degelijke parket wandelen we verder naar de inkomhal voorzien van stijlvolle houten deuren. De inkomhal geeft uit op het bureau. Ideaal voor de ontvangst van klanten voor bijvoorbeeld een vrij beroep. Vlak langs het bureau is het gastentoilet te vinden. Het toilet is voorzien van een handwasbakje. Verder biedt het gelijkvloers nog een badkamer met watervoorziening voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een toilet, bad en douche. In de nachthal zijn drie grote inbouwkasten voorzien. Ook kunnen we nog 3 slaapkamers terugvinden en een bergruimte.
Op het eerste verdiep komen we uit op de prachtige mezzanine met balustrade, die vele mogelijkheden biedt. De nachthal geeft uit op twee slaapkamers en een badkamer. Verder is er op het eerste verdiep ook een keuken ingericht met watertoevoer. Als laatste komen we opnieuw uit in een grote ruimte, die momenteel dienst doet als woonkamer.
De woning is voorzien van kruipkelder. Naast de woning is er een ruimte waar de CV-ketel staat. Voor de loods is er een garagebox.
Bijbouw 1:
Achter deze woonst is er een bijbouw voorzien van circa 38m². Deze deed in een ver verleden dienst als voorlopige woonst.
Bijbouw 2:
Bijbouw van circa 45m² . Momenteel niet in gebruik.
Loods:
De loods die je achteraan kan terugvinden is momenteel verhuurd. De loods is omgeven door heel wat bijhorende grond.
VG - AG - HO - GVKR - GVV
Kom dit prachtige pand zelf ontdekken tijdens een bezichtiging. Contacteer ons voor een bezoek! | Optie M Vastgoed | 011/23 11 01 | info@optie-m.be | www.optie-m.be
| Contactpersoon | Mariek Martens |
| Tel. nr. | + 32 11 23 11 01 |
Gelijkvloers
| Keuken |
15,8 m²
|
Keuken met toegang tot het overdekt terras. Beschikt over volgende elektrische apparatuur: vaatwasmachine, oven, elektrisch fornuis, dampkap en koelkast. Er is een spoelbak met druiprek. Radiator aanwezig. Vinylvloer. |
| Woonkamer |
45,5 m²
|
Gezellige woonkamer met houtkachel. De woonkamer bevat een mooie houten trap naar de eerste verdieping. 3 radiatoren. Parketvloer. |
| Inkomhal |
7,9 m²
|
De inkomhal is uitgerust met een parlofoon. Vestiare en radiator. Parketvloer. |
| Toilet |
1 m²
|
Lavabo. Tegelvloer. |
| Bureau |
10,6 m²
|
Leuke ruimte vlak langs de voordeur. Radiator. Een ruimte met vele mogelijke bestemmingen. Tapijttegels. |
| Nachthal |
9 m²
|
Praktisch ingedeelde nachthal. 3 inbouwkasten. Eveneens kunnen we hier de enkelvoudige elektriciteitsmeter terugvinden. Parketvloer. |
| Badkamer |
9,3 m²
|
Een bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Er is een aansluiting voor de wasmachine. Radiotor. Vinylvloer. |
| Slaapkamer |
11,3 m²
|
Radiator.Vinylvloer. |
| Slaapkamer |
10 m²
|
Radiotor. Vinylvloer. |
| Berging |
3,8 m²
|
Vinyvloer. |
| Slaapkamer |
19,9 m²
|
Radiator.Tapijttegels. |
| Overdekt terras |
23 m²
|
Mooi overdekt terras met uitkijk op het bijhuis en de tuin. Houten vloer. |
| Buitenberging |
6,2 m²
|
Ruimte waar zich de verwarmingsketel en boiler bevinden. Betonvloer. |
| Bijbouw |
38,25 m²
|
In een ver verleden werd deze bijbouw gebruikt als voorlopige woonst. Dit gebouw is dus opgedeeld in een keuken, living, woonruimte en slaapkamer. |
| Garage |
21,2 m²
|
Garagebox met betonvloer. |
| Bijbouw |
45,4 m²
|
Deze bijbouw bevat 2 ruimtes van 29,88m² en 15.56m². In het verleden werden deze gebruikt als droogkamers. A |
| Loods |
675 m²
|
Ruime loods met betonvloer. Momenteel verhuurd. |
Verdieping 1
| Mezannine |
27,9 m²
|
Mooie open ruimte met diverse mogelijkheden. De ruimte bevindt zich onder het schuin dak. Radiator. Tapijtvloer. |
| Slaapkamer |
7,5 m²
|
Radiator. Tapijtvloer. |
| Slaapkamer |
11,9 m²
|
Radiator.Tapijtvloer. |
| Badkamer |
6,6 m²
|
Lavabo, bad, toilet. Radiator. Vinylvloer. |
| Nachthal |
14,45 m²
|
Tapijtvloer. |
| Keuken |
9,8 m²
|
Spoelbak en aansluiting van water. Radiator. Vinylvloer. |
| Zithoek |
31,3 m²
|
2 radiatoren. Tapijtvloer. |
| Bouwjaar |
1975
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 549.000
|
| Ki |
€ 2.414
|
| EPC |
325 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20220120-000259764-RES-1
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
7.983 m²
|
| Bewoonbare opp. |
218 m²
|
| Breedte huis |
16 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|