Ref: 21676DC - Anne Ruttenstraat 27 bus 1 Hasselt

RUIM INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP MOOIE LOCATIE

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 364 kWh/m²
  • 2004
  • 112 m²
** In optie **
Mooi afgewerkt en instapklaar appartement in residentie Somville. Zeer mooi en rustig gelegen op wandelafstand van de Quartier Bleu-site en van het centrum van Hasselt. De straat is verkeersarm en vlakbij het groen.

Dit appartement is gelegen in een gebouw met maar 2 appartementen waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt zijn.

EK is conform!
Lage gemeenschappelijke kosten 50 euro!

Indeling van het appartement:
Inkomhal met apart toilet met handwasbakje en glazen deur naar de ruime living met open keuken, veel lichtinval door de schuiframen aan de voor- en achterzijde, mooi afgewerkte maatkeuken met granieten werkblad en zittoog en met alle comfort (keramische kookplaat, dampkap, recente vaatwasser, oven, liftdeur voor microgolfoven en koelkast met 3 diepvriesschuiven). Er is een berging aan de keuken. Schuifraam aan de achterzijde met toegang tot het terras en de privé-tuin met privacy. Er is een tweede terras aan de voorzijde van de leefruimte.
Open houten trap naar de eerste verdieping met nachthal en 2 mooie slaapkamers, allen met vloer in laminaat. Zeer verzorgde badkamer met toilet, badkamermeubel met lavabo, douche en sierradiator/handdoekdroger.

Inclusief kelderberging.
Ondergrondse autostandplaats bijkomend aan te kopen voor 20.000 euro.
Bruikbare vloeroppervlakte EPC 112 m2.

Benieuwd naar dit mooi afgewerkte appartement in deze leuke omgeving? Contacteer ons voor een bezoek! Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I info@optie-m.be I www.optie-m.be

Vg - Wug -  Gmo - Gvkr - Vv
Contactpersoon Carine Schrijvers
Tel. nr. + 32 11 23 11 01

Verdieping -1

Garage
Ondergrondse autostandplaats aan te kopen voor 20.000 euro.
Afvallokaal
Gemeenschappelijk afvallokaal.
Berging
Inclusief ruime kelderberging voorzien van verlichting en stopcontact. Betonvloer.

Gelijkvloers

Leefruimte
Zeer mooie leefruimte met veel lichtinval door de grote schuiframen aan de voor- en de achterzijde, met open keuken, open houten trap naar de eerste verdieping. Aan het schuifraam aan de achterzijde is een vliegendeur voorzien en deze geeft toegang tot het terras en de privé-tuin. Tweede schuifraam aan de voorzijde met toegang tot het terras vooraan. Donkergrijze vloertegels.
Keuken
Witte maatkeuken met granieten werkblad en met zittoog. Dubbele spoelbak met afdruip, keramische kookplaat (Smeg), dampkap (Smeg), oven (AEG), liftdeur voor microgolfoven, recente vaatwasser (Beko), koelkast met 3 diepvriesschuiven. Rolluikkast met stopcontacten. Donkergrijze vloertegels.
Berging
Aparte berging aan de keuken met aansluiting wasmachine, recente boiler (2020) en zekeringskast. Lichtgrijze vloertegels.
Terras
Terras aan achterzijde met zonnetent en buitenkraan, klinkers.
Tuin
Leuke stadstuin, volledig omheind met tuinberging.
Inkomhal
Inkomhal met apart toilet en glazen deur naar de leefruimte. Donkergrijze vloertegels.
Toilet
Hangtoilet met handwasbakje, donkergrijze vloertegels, witte wandtegels tot plafondhoogte.
Terras
Terras aan de voorzijde.

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer aan de achterzijde met vloer in laminaat, elektrische rolluik, vliegenraam, TV-aansluiting.
Slaapkamer
Slaapkamer aan de achterzijde met vloer in laminaat, aparte thermostaat, elektrische rolluik, vliegenraam.
Badkamer
Zeer verzorgde badkamer met badkamermeubel met lavabo, douche, hangtoilet en sierradiator. Witte vloer- en wandtegels.
Nachthal
Vloer in laminaat, inbouwspots.
Toilet
Extra toilet in badkamer.
Bouwjaar
2004
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Ki
€ 965
Maandelijkse lasten
€ 50
EPC
364 kWh/m²
EPC ref.
20210930-0002471148-RES-1
EPC label
epc waarde d
Bewoonbare opp.
112 m²
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Tegelvloer en laminaat.
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Accumulatie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee