Ref: 22724 - Hoogbrugstraat 5a Bilzen

RUSTIG GELEGEN WONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN BILZEN

  • 3 slaapkamers
  • 658 kWh/m²
  • 1966
  • 1.048 m²
***In optie***
Deze open bebouwing bevindt zich in de rustige Hoogbrugstraat, op fietsafstand van het centrum en het Station van Bilzen. In deze buurt bevinden zich diverse winkels en scholen. Vlotte verbinding naar naburige steden via de E313 op 10 minuten rijafstand.

Deze te renoveren woning omvat:
Een woonkamer bestaande uit een eetplaats met kachel en een zitkamer. Aansluitend een U-Vormige keuken met zicht op de koer en veel lichtinval door groot raam, ingericht met dubbele spoelbak, gasvuur (met gasbus) en microgolfoven.
De keuken geeft toegang tot de overdekte koer en de bijgebouwen achter het huis.
Ruime hal met apart toilet en lavabo, toegang tot eerste verdiep en kelder via mooie houten trap.
Het eerste verdiep bestaat uit vier slaapkamers en een nachthal. Als extra troef de ruime zolder met raam.
De kelder biedt bergplaats in overvloed. Deze werd ingericht met allerlei rekken en er biedt plaats aan een waterverzachter.

Achteraan het huis liggen allerlei bijgebouwen die ingericht kunnen worden als deel van het huis.
De woning beschikt tot slot over een ruime garage, dewelke toegang geeft tot de grote tuin.

Wil je deze woning een bezoekje brengen? Contacteer ons snel op 011 23 11 01 of info@optie-m.be.

VG -  WGLK - GMO - GVKR - GVV
 
Contactpersoon Mariek Martens
Tel. nr. + 32 11 23 11 01

Verdieping -1

Kelder
10,8 m²
Ontkalker, waterteller en boiler. Tegelvloer.

Gelijkvloers

Woonkamer
30,5 m²
Radiatoren, houtkachel, TV-aansluiting, thermostaat, rookmelder. Tegelvloer.
Inkomhal
10,9 m²
Ruime inkomhal met trap naar het verdiep. Rookmelder, elektriciteitskast. Tegelvloer.
Toilet
1,2 m²
Toilet, lavabo. Tegelvloer.
Keuken
8,8 m²
Keuken met tegelvloer.
Bijbouw
45,5 m²
Diverse bijgebouwen. Mazoutketel. Tegelvloer.
Garage
21,6 m²
Betonvloer.

Verdieping 1

Slaapkamer
10,3 m²
Linoleumvloer.
Slaapkamer
15,6 m²
Radiator, Linoleumvloer.
Slaapkamer
15,1 m²
Linoleumvloer.
Berging
4,1 m²
Linoleumvloer.
Nachthal
7,5 m²
Zolderluik. Linoleumvloer.

Verdieping 2

Zolder
23 m²
Bouwjaar
1966
Bebouwing
Open
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 249.000
Ki
€ 537
EPC
658 kWh/m²
EPC ref.
20220504-0002596524-RES-1
EPC label
epc waarde f
K peil
202
CO²-emissie
21671 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
1.048 m²
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee