€ 373.979
Delen
Ref: 20591D-W4
HALF VRIJSTAANDE BEN-WONING MET 4 SLPK op 3A44CA
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 2021
- 344 m²
- 153,26 m²
Half vrijstaande nieuwbouwwoning gelegen op de Kesseltweg te Kesselt, Lanaken.Gelegen in een rustige en landelijke omgeving op slechts 8km van het centrum van Maastricht. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Nabijheid van de handelscentra van Bilzen, Lanaken en Tongeren. De autosnelweg E314 en E313 zijn vlot bereikbaar.
Woning 4 is gelegen op een perceel van 3a44ca met een bruto bewoonbare oppervlakte van circa153m², een terras van circa 16,5 m² en een zuidgerichte tuin. De woning wordt volledig afgewerkt naar keuze volgens het lastenboek. De verwarming is op aardgas met vloerverwarming. Ventilatiesysteem C+. De inrit wordt afgewerkt in klinkers, het terras in tegels. Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een berging/wasplaats, een ingerichte keuken en living. Achteraan zijn grote ramen die uitgeven op het terras en de tuin. De verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, een ingerichte badkamer met douche, lavabo met badkamermeubel. Carport en tuinberging zijn vergund. Tuinberging wordt aangelegd door de aannemer.
Deze BEN-woning heeft een E-peil van E20. Dit betekent dat u als koper gedurende 5 jaar een vrijstelling krijgt van onroerende voorheffing (grondbelastingen). Deze woning kan verkocht worden onder 6%BTW indien u voldoet aan de voorwaarden.
Meer info? Contacteer ons op 011 23 11 01 of info@optie-m.be
VG - WGLK - GMO - GVKR - GVV
Woning 4 is gelegen op een perceel van 3a44ca met een bruto bewoonbare oppervlakte van circa153m², een terras van circa 16,5 m² en een zuidgerichte tuin. De woning wordt volledig afgewerkt naar keuze volgens het lastenboek. De verwarming is op aardgas met vloerverwarming. Ventilatiesysteem C+. De inrit wordt afgewerkt in klinkers, het terras in tegels. Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een berging/wasplaats, een ingerichte keuken en living. Achteraan zijn grote ramen die uitgeven op het terras en de tuin. De verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, een ingerichte badkamer met douche, lavabo met badkamermeubel. Carport en tuinberging zijn vergund. Tuinberging wordt aangelegd door de aannemer.
Deze BEN-woning heeft een E-peil van E20. Dit betekent dat u als koper gedurende 5 jaar een vrijstelling krijgt van onroerende voorheffing (grondbelastingen). Deze woning kan verkocht worden onder 6%BTW indien u voldoet aan de voorwaarden.
Meer info? Contacteer ons op 011 23 11 01 of info@optie-m.be
VG - WGLK - GMO - GVKR - GVV
| Contactpersoon | Mariek Martens |
| Tel. nr. | + 32 1123 11 01 |
Gelijkvloers
| Tuin |
|
| Carport |
21 m²
|
Carport en tuinberging vergund. Wordt niet aangelegd door de verkoper. |
| Inkomhal |
4,2 m²
|
| Toilet |
1,35 m²
|
| Berging |
7,5 m²
|
| Woonkamer |
34,2 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
10,3 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Nachthal |
3,5 m²
|
| Slaapkamer |
14,9 m²
|
Slaapkamer gelegen aan achtegevel en zijgevel. |
| Slaapkamer |
7 m²
|
Slaapkamer gelegen aan de achtegevel. |
| Slaapkamer |
11,3 m²
|
Slaapkamer gelegen aan de achtergevel. |
| Slaapkamer |
9,1 m²
|
Slaapkamer gelegen aan voorgevel. |
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 373.979
|
| Registratiekosten |
€ 8.279
|
| BTW |
€ 61.151
|
| E peil |
20
|
| K peil |
31
|
| Totale opp. grond |
344 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153,26 m²
|
| Breedte huis |
8,75 m
|
| Breedte grond |
12,2 m
|
| Diepte grond |
27,83 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
8,95 m
|
| Diepte (elders) |
8,55 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
Regenwaterput van 10.000 liter voorzien. |
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|