Ref: 20591D-W4

HALF VRIJSTAANDE BEN-WONING MET 4 SLPK op 3A44CA

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 2021
  • 344 m²
  • 153,26 m²
Half vrijstaande nieuwbouwwoning gelegen op de Kesseltweg te Kesselt, Lanaken.Gelegen in een rustige en landelijke omgeving op slechts 8km van het centrum van Maastricht. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Nabijheid van de handelscentra van Bilzen, Lanaken en Tongeren. De autosnelweg E314 en E313 zijn vlot bereikbaar.

Woning 4 is gelegen op een perceel van 3a44ca met een bruto bewoonbare oppervlakte van circa153m², een terras van circa 16,5 m² en een zuidgerichte tuin. De woning wordt volledig afgewerkt naar keuze volgens het lastenboek. De verwarming is op aardgas met vloerverwarming. Ventilatiesysteem C+. De inrit wordt afgewerkt in klinkers, het terras in tegels. Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een berging/wasplaats, een ingerichte keuken en living. Achteraan zijn grote ramen die uitgeven op het terras en de tuin. De verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers, een ingerichte badkamer met douche, lavabo met badkamermeubel. Carport en tuinberging zijn vergund. Tuinberging wordt aangelegd door de aannemer. 

Deze BEN-woning heeft een E-peil van E20. Dit betekent dat u als koper gedurende 5 jaar een vrijstelling krijgt van onroerende voorheffing (grondbelastingen).  Deze woning kan verkocht worden onder 6%BTW indien u voldoet aan de voorwaarden.

Meer info? Contacteer ons op 011 23 11 01 of info@optie-m.be

VG - WGLK - GMO - GVKR - GVV
 
Contactpersoon Mariek Martens
Tel. nr. + 32 1123 11 01

Gelijkvloers

Tuin
Carport
21 m²
Carport en tuinberging vergund. Wordt niet aangelegd door de verkoper.
Inkomhal
4,2 m²
Toilet
1,35 m²
Berging
7,5 m²
Woonkamer
34,2 m²
Keuken
14 m²

Verdieping 1

Badkamer
10,3 m²
Toilet
1,2 m²
Nachthal
3,5 m²
Slaapkamer
14,9 m²
Slaapkamer gelegen aan achtegevel en zijgevel.
Slaapkamer
7 m²
Slaapkamer gelegen aan de achtegevel.
Slaapkamer
11,3 m²
Slaapkamer gelegen aan de achtergevel.
Slaapkamer
9,1 m²
Slaapkamer gelegen aan voorgevel.
Bouwjaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij oplevering
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 373.979
Registratiekosten
€ 8.279
BTW
€ 61.151
E peil
20
K peil
31
Totale opp. grond
344 m²
Bewoonbare opp.
153,26 m²
Breedte huis
8,75 m
Breedte grond
12,2 m
Diepte grond
27,83 m
Diepte (gelijkvloers)
8,95 m
Diepte (elders)
8,55 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Regenwaterput van 10.000 liter voorzien.
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee