/home/aanbod/...
Ref: 21676 - Anne Ruttenstraat 27 bus 1 Hasselt

RUIM INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP MOOIE LOCATIE

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 364 kWh/m²
  • 2004
  • 103 m²
  • 93 m²
Mooi afgewerkt en instapklaar appartement in residentie Somville. Zeer mooi en rustig gelegen op wandelafstand van de Quartier Bleu-site en van het centrum van Hasselt. De straat is verkeersarm en vlakbij het groen.

Dit appartement is gelegen in een gebouw met maar 2 appartementen waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt zijn.

EK is conform!
Lage gemeenschappelijke kosten 50 euro!

Indeling van het appartement:
Inkomhal met apart toilet met handwasbakje en glazen deur naar de ruime living met open keuken, veel lichtinval door de schuiframen aan de voor- en achterzijde, mooi afgewerkte maatkeuken met granieten werkblad en zittoog en met alle comfort (keramische kookplaat, dampkap, recente vaatwasser, oven, liftdeur voor microgolfoven en koelkast met 3 diepvriesschuiven). Er is een berging aan de keuken. Schuifraam aan de achterzijde met toegang tot het terras en de privé-tuin met privacy. Er is een tweede terras aan de voorzijde van de leefruimte.
Open houten trap naar de eerste verdieping met nachthal en 2 mooie slaapkamers, allen met vloer in laminaat. Zeer verzorgde badkamer met toilet, badkamermeubel met lavabo, douche en sierradiator/handdoekdroger.

Het appartement heeft een bruto oppervlakte van 93 m2.

Inclusief kelderberging.
Ondergrondse autostandplaats bijkomend aan te kopen voor 25.000 euro.


Benieuwd naar dit mooi afgewerkte appartement in deze leuke omgeving? Contacteer ons voor een bezoek! Optie M vastgoed I 011/23 11 01 I info@optie-m.be I www.optie-m.be

Vg - Wug -  Gmo - Gvkr - Vv
Contactpersoon Carine Schrijvers
Tel. nr. +3211231101

Verdieping -1

Garage
Ondergrondse autostandplaats bijkomende aan te kopen voor 25.000 euro.
Berging
Inclusief ruime kelderberging voorzien van verlichting en stopcontact. Betonvloer.
Afvallokaal
Gemeenschappelijk afvallokaal.

Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal met apart toilet en glazen deur naar de leefruimte. Donkergrijze vloertegels.
Leefruimte
Zeer mooie leefruimte met veel lichtinval door de grote schuiframen aan de voor- en de achterzijde, met open keuken, open houten trap naar de eerste verdieping. Aan het schuifraam aan de achterzijde is een vliegendeur voorzien en deze geeft toegang tot het terras en de privé-tuin. Tweede schuifraam aan de voorzijde met toegang tot het terras vooraan. Donkergrijze vloertegels.
Keuken
Witte maatkeuken met granieten werkblad en met zittoog. Dubbele spoelbak met afdruip, keramische kookplaat (Smeg), dampkap (Smeg), oven (AEG), liftdeur voor microgolfoven, recente vaatwasser (Beko), koelkast met 3 diepvriesschuiven. Rolluikkast met stopcontacten. Donkergrijze vloertegels.
Berging
Aparte berging aan de keuken met aansluiting wasmachine, recente boiler (2020) en zekeringskast. Lichtgrijze vloertegels.
Toilet
Hangtoilet met handwasbakje, donkergrijze vloertegels, witte wandtegels tot plafondhoogte.
Terras
Terras aan achterzijde met zonnetent en buitenkraan, klinkers.
Terras
Terras aan de voorzijde.
Tuin
Leuke stadstuin, volledig omheind met tuinberging.

Verdieping 1

Nachthal
Vloer in laminaat, inbouwspots.
Slaapkamer
Slaapkamer aan de achterzijde met vloer in laminaat, elektrische rolluik, vliegenraam, TV-aansluiting.
Slaapkamer
Slaapkamer aan de achterzijde met vloer in laminaat, aparte thermostaat, elektrische rolluik, vliegenraam.
Badkamer
Zeer verzorgde badkamer met badkamermeubel met lavabo, douche, hangtoilet en sierradiator. Witte vloer- en wandtegels.
Toilet
Extra toilet in badkamer.
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC n°
20210930-0002471148-RES-1
EPC waarde
364 kWh/m²
Energieklasse label
epc/d
Keukentype
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium - Goed
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting Internet
Distributie
Videofoon
Aansluiting waterleiding
Prijs
€ 299.000
Ki
€ 965
Maandelijkse kosten
€ 50
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
103 m²
Woonoppervlakte
93 m²
Aantal verdiepingen
2
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2004
Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Aantal garages
1
Orientatie tuin
West