/home/aanbod/...
Ref: 21665 - Koorstraat 61 Hasselt

CENTRAAL GELEGEN RUIME WONING

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 722 kWh/m²
  • 1975
  • 555 m²
  • 172,25 m²
Goed onderhouden ruime woning op een perceel van 5a55, centraal gelegen vlakbij het centrum van Kermt en vlakbij belangrijke invalswegen. Buurtwinkels en bushalte op wandelafstand.

De woning is volledig onderkelderd met ruime inpandige garage voor 2 wagens. De kelderverdieping is volledig voorzien van tegelvloer.

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met ruime maatkast als vestiaire en trap naar de eerste verdieping. Grote leefruimte met bruikbare schouw, ruime vernieuwde keuken met eiland en eettafel op maat, aansluitend is de zeer praktische bijkeuken/wasplaats met kasten. Gezellige veranda achter de keuken met toegang naar de achterzijde.
Nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer met badmeubel met lavabo en wandkasten en inloopdouche.
Houten trap naar de eerste verdieping met nachthal, 2 ruime slaapkamers en 2 niet-afgewerkte zolderkamers.
De woning is volledig onderkelderd met ruime inpandige garage voor 2 wagens en met verschillende kelderruimtes waaronder een zeer ruime werkplaats/hobbyruimte.
Deze ruime woning is achteraan volledig voorzien van klinkers met ruime tuinberging. Er is een regenwaterput met buitenkraan.

Benieuwd naar deze ruime woning met mogelijkheden? Contacteer ons voor een bezoek! | Optie M Vastgoed | 011/23 11 01 | info@optie-m.be | www.optie-m.be

Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv

Verdieping -1

Kelder
37 m²
Grote kelderberging in gebruik geweest als werkplaats. Kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden: atelier/hobby/stockage/ ... Met allesbrander. Tegelvloer.
Kelder
16,5 m²
Ruime aparte kelderberging langs de inpandige garage. Tegelvloer.
Kelder
5,75 m²
Kelderruimte met grote uitgietbak. Tegelvloer.
Kelder
4,5 m²
Kelderruimte met elektrische boiler. Tegelvloer.
Garage
35,25 m²
Ruime inpandige garage voor 2 wagens, met elektrische garagepoort. Zekeringenkast, elektriciteitsmeter, watermeter. Tegelvloer.
Garage
35,25 m²
Ruime inpandige garage voor 2 wagens, met elektrische garagepoort. Zekeringenkast, elektriciteitsmeter, watermeter. Tegelvloer.

Gelijkvloers

Inkomhal
10 m²
Ruime inkomhal met apart toilet en met grote maatkast als vestiaire, houten trap naar de eerste verdieping en toegang tot de nachthal op het gelijkvloers. Elektrische rolluik aan de voordeur. Tegelvloer.
Leefruimte
33,75 m²
Grote leefruimte met bruikbare schouw met stookoliekachel, tegelvloer. Rolluiken.
Keuken
17,25 m²
Vernieuwde maatkeuken met eiland en met veel lichtinval door ruime toegang tot veranda. Maatkasten met dubbele spoelbak met mengkraan en afdruip, kleine elektrische warmwaterboiler in de kast, elektrische kookplaat, telescopische dampkap, aansluiting en afvoer voorzien voor vaatwasser, voorziening voor inbouwkoelkast. Er staat nu een losstaande koelkast met vriezer. Bijhorende op maat gemaakte eettafel. Tegelvloer.
Wasplaats
7,75 m²
Aansluitend aan de keuken is de zeer praktische wasplaats/bijkeuken met meubel met boven- en onderkasten en spoelbak. Aansluiting wasmachine en droogkast. Tegelvloer.
Veranda
9,75 m²
Ruime houten veranda aan de achterzijde met toegang tot buiten, ongeveer 10 jaar geleden geplaatst. Tegelvloer.
Badkamer
4,25 m²
Vernieuwde badkamer met badkamermeubel met enkele lavabo en wandkasten, inloopdouche met regendouchekop. Vloer- en wandtegels.
Slaapkamer
14,5 m²
Ruime slaapkamer met vloer in novilon.
Slaapkamer
6,75 m²
Kamer met inbouwkast. Vloer in novilon.
Slaapkamer
6,5 m²
Kamer met inbouwkast. Losse tappijttegels.
Nachthal
4,5 m²
Nachthal met toegang tot kelder via een houten keldertrap. Tegelvoer.
Toilet
1,25 m²
Apart toilet in de hal, vloer- en wandtegels, raam.

Verdieping 1

Slaapkamer
22 m²
Zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten, tapijtvloer.
Slaapkamer
18 m²
Zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten, tapijtvloer.
Nachthal
8 m²
Nachthal met houten trap. Tapijtvloer.
Zolder
7 m²
Niet-afgewerkte zolderberging als stockage.
Zolder
6 m²
Niet-afgewerkte zolderberging als stockage.
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC n°
20210805-0002448613-RES-1
EPC waarde
722 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f
Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting telefoonlijn
Prijs
€ 335.000
Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
555 m²
Woonoppervlakte
172,25 m²
Bouw oppervlakte
116,25 m²
Perceelbreedte
19 m
Perceeldiepte
30.77 m
Bouwjaar
1975
Vrij op
Bij akte na betaling
Aantal garages
2
Orientatie tuin
Noord