/home/aanbod/...
Ref: 21657

INVESTERINGSPAND MET HANDELSGELIJKVLOERS EN 2 APPARTEMENTEN

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 447 kWh/m²
  • 1969
  • 392 m²
  • 311,5 m²
Goed gelegen investeringspand met handelsruimte (wassalon) en 2 appartementen, gelegen aan de Grote Baan 51 vlakbij het centrum van Houthalen.
Het volledige gebouw wordt te koop aangeboden.

Het gebouw omvat op het gelijkvloers:

  • Wassalon met berging: +-77,5m²

  • Privé-ruimte: +-90m²


Op de eerste verdieping:


  • Appartement 1ste verdieping: +-72m² & dakterras +-14m²


Op de tweede verdieping:


  • Appartement 2de verdieping: +- 72m²



Met 2 bovenliggende appartementen, waarvan er één momenteel verhuurd is, het andere wordt momenteel afgewerkt met nieuwe ramen. Achter het wassalon was eerder ook een appartement van 90 m2 met recente keuken, badkamer en garage. Nu in gebruik als privé-wasruimte.
Het pand is momenteel langs de achterzijde bereikbaar via een poort. Deze verharde ruimte achter het pand biedt ruimte voor een privé-autostaanplaats.

De troeven van dit pand:
- Bushalte voor de deur
- Vlotte bereikbaarheid
- Ruime parking naast het pand

EPC:

  • Handelspand: Energielabel E

  • Appartement eerste verdieping: energiescore 447 kWh/m2

  • Appartement tweede verdieping: energiescore 656 kWh/m2



Benieuwd? Contacteer Optie M vastgoed op het nummer 011/23 11 01 voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse!

Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze website www.optie-m.be voor meer info, foto's en downloads.

Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv







 
Contactpersoon Carine Schrijvers
Tel. nr. +3211231101

Gelijkvloers

Handelsruimte
65 m²
Momenteel ingericht als wassalon. Met nevenliggende bergruimte van 12,50m². Granieten vloer- en wandtegels.
Berging
12,5 m²
Nevenliggend aan de handelsruimte.
Handelsruimte
77,5 m²
Handelsruimte achteraan, momenteel gebruikt als privé-wasruimte.
Ruimte
12,5 m²
Ruime kluis, toegankelijk via handelsruimte achteraan gebouw.
Toilet

Verdieping 1

Appartement
Appartement 1ste verdieping.
Leefruimte
23,25 m²
Slaapkamer
10,5 m²
Slaapkamer
10,5 m²
Keuken
13,25 m²
Toilet
1,5 m²
Met lavabo.
Berging
7,25 m²
Ruimte met kasten, toegang tot badkamer en terras.
Badkamer
5,5 m²
Badkamer met bad en lavabo.
Terras
14 m²
Ruim dakterras.

Verdieping 2

Appartement
Appartement 2de verdieping. grotendeels gerenoveerd.
Woonruimte
22,75 m²
Verwarmd met pelletkachel.
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
8 m²
Keuken
10,75 m²
Toilet
1,5 m²
Badkamer
6 m²
Badkamer met bad en dubbele lavabo.
Nachthal
10 m²
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC n°
20210718-0002443209-RES-1
EPC waarde
447 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e
Keukentype
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting aardgas
Alarm
Aansluiting waterleiding
Prijs
€ 770.000
Ki
€ 2.806
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
3
Grond oppervlakte
392 m²
Woonoppervlakte
311,5 m²
Elektrisch keuringsattest
Niet verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1969
Vrij op
Bij akte na betaling
Orientatie tuin
West