/home/aanbod/...
Ref: 21607 D - Albertlaan 10 Riemst

GOED GELEGEN EN GEZELLIGE WONING MET VEEL LICHTINVAL.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 570 kWh/m²
  • 1968
  • 679 m²
  • 120,82 m²
Deze mooie woning ligt In het landelijke Herderen (Riemst). Herderen is gelegen langs de verbindingsweg tussen Maastricht en Tongeren.  De woning is gelegen op 5 minuten van de oprit van de E313. 

De woning omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een eetkamer en een keukenop het gelijkvloers. Op het tussenverdiep zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een ruime zolder en heeft een kelder over de volledige oppervlakte. De kelder beschikt over een extra badkamer en garage. 

De tuin rondom de woning is volledig aangelegd met klinkers en heeft twee serres. De woning is steeds goed onderhouden en is instapklaar. 

GVG - WG - GMO - GVKR - VV 

 
Contactpersoon Carine Schrijvers
Tel. nr. +3211231101

Verdieping -1

Garage
42,5 m²
De garage beschikt over een manuele kantelpoort en een waterkraantje. In de garage staat de waterverzachter en zijn de tellers voor water en elektriciteit. Tegelvloer.
Kelder
13,57 m²
De kelder bestaat uit verschillende kamers. De kelder is voorzien van een uitgietbak, waterpomp, CV-ketel met boiler, aansluiting wasmachine, douche en lavabo en is volledig betegeld.
Kelder
27,36 m²
Stookruimte: boiler, inbouwkasten, ...
Kelder
6,65 m²
Kelder
7,75 m²
Badkamer: douche en lavabo
Kelder
12,14 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
12,74 m²
Ruime inkomhal. Radiator, elektrisch rolluik over volledige deur en wc-raam. Tegelvloer.
Woonkamer
31,1 m²
Woonkamer met veel lichtinval. Houtkachel en drie radiatoren. Raam aan voorzijde is voorzien van een manueel rolluik. Tegelvloer.
Keuken
17,24 m²
Keuken met veel lichtinval door schuifraam en lichtstraat. De keuken is voorzien van een inductievuur, dampkap, dubbele lavabo, afwasmachine, microgolfoven, oven, koelkast, radiator en een manueel rolluik. Tegelvloer.
Eetkamer
14,76 m²
Radiator en manueel rolluik. Tegelvloer.
Toilet
0,97 m²
Radiator voorzien in het toilet. Tegelvloer.

Verdieping 1

Nachthal
4,03 m²
Tegelvloer.
Slaapkamer
15,51 m²
Ruime slaapkamer aan voorzijde van de woning. Radiator en elektrisch rolluik. Parketvloer.
Slaapkamer
6,68 m²
Slaapkamer met inbouwkast, radiator en manueel rolluik. Linoleumvloer.
Slaapkamer
13,48 m²
Slaapkamer met inbouwkast, radiator en manueel rolluik. Linoleumvloer.
Badkamer
4,31 m²
Badkamer met baddouche-combinatie, enkele lavabo met badkamermeubel, sierradiator. Tegelvloer.

Verdieping 2

Zolder
72,5 m²
De zolder bestaat uit drie ruimtes met een hoogte van 4 meter. (opp.: 25m² - 23,5m² - 24m²)
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC waarde
570 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f
Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Huisdieren toegelaten
Aansluiting waterleiding
Prijs
€ 285.000
Ki
€ 808
Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
679 m²
Woonoppervlakte
120,82 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
CPEB waarde (CO2 uitstoot)
21850
Bouwjaar
1968
Vrij op
Bij akte na betaling
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Noordoost