/home/aanbod/...
Ref: 21615TK - Hoefstadstraat 1 B2.2 Genk

DUPLEXAPPARTEMENT MET 1 SLPK EN 87 M2 TERRAS

  • 1 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 2020
  • 68 m²
Dit duplexappartement is gelegen op de tweede en de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 68 m2 en een terras van maar liefst 87 m2.
Op de tweede verdieping: inkomhal, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, aparte berging.
Op de derde verdieping: toilet, ruime badkamer en ruime slaapkamer.

Modern wonen in een trendy omgeving in de schaduw van C-Mine en op enkele meters van de Vennestraat met zijn restaurantjes, cafés, gespecialiseerde winkeltjes, galerijtjes en de wekelijkse versmarkt.

Dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 7 appartementen met terrassen van 8 m2 tot 87 m2, waarvan 2 duplexen.
Bovengrondse autostandplaatsen, fietsenstalling en kelderbergingen.


Lift voorzien in het gebouw.


Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv
Contactpersoon Mariek Martens
Tel. nr. +3211231101

Verdieping -1

Kelder
Afgesloten privé-kelderberging aan te kopen aan 6.500 euro (excl. kosten).

Gelijkvloers

Parkeerplaats
Open autostandplaats aan te kopen aan 15.000 euro (excl. kosten).
Fietsenberging

Verdieping 2

Inkomhal
Keuken
Geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken naar keuze van de koper volgens de budgetten die voorzien zijn in het lastenboek.
Woonkamer
Leefruimte met open keuken en toegang tot het terras.
Berging
Bergruimte in het appartement.
Terras
Westelijk geörienteerd terras van 87 m2.

Verdieping 3

Slaapkamer
Badkamer
Ingericht; Volledig geïnstalleerde badkamer naar keuze van de koper volgens de budgetten die voorzien zijn in het lastenboek.
Toilet
Toilet naar keuze van de koper volgens de budgetten voorzien in het lastenboek.
Nachthal
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Energieklasse label
epc/aplus
Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting aardgas
Lift
Aansluiting waterleiding
Prijs
€ 230.000
Prijs grondaandeel
€ 50.600
Onroerende voorheffing
37674
Registratierechten (BTW)
10
Registratierechten
5060
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Woonoppervlakte
68 m²
Bouw oppervlakte
155 m²
Verdieping
2
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2020
Nieuwbouw
Instapklaar
Aantal parkeerplaatsen
1
Orientatie tuin
Noord