/home/aanbod/...
Ref: 14494/D1 - Lazarijstraat 156 B2.08 Hasselt

LUXE DUPLEX-LOFT IN EXCLUSIEF GEBOUW

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 135 kWh/m²
  • 2007
  • 200 m²
Luxe duplex loft met design inrichting, gelegen op de 2e en 3e verdieping in het mooie gebouw BLUELOFTS, gelegen op slechts 10min wandelafstand van het stadscentrum.

De loft heeft in totaal 200m2 netto bewoonbare oppervlakte met 2 grote terrassen!

Indeling 2e verd. (140m2): mooie inkomhal met vestiaire en open trap, indrukwekkende glazen pivoterende deur naar de open leefruimte met gashaard en toegang tot het ruime zuidwestelijk-georiënteerde terras van 60m2, halfopen ingerichte keuken met aparte berging/wasplaats met inbouwkasten, apart toilet, CV-ruimte, 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en lavabo.

Op de 3e verdieping bevinden zich een open bureelruimte met master-bedroom, dressing met inbouwkasten en badkamer met design-ligbad, inloopdouche, 2 lavabomeubels en een apart toilet. Glaswand over de volledige breedte van de bovenverdieping waarin 2 schuiframen met toegang tot het ruime dakterras van 55m2 met prachtig uitzicht over de omgeving.

Incl. dubbele ondergrondse autostandplaats met bergkasten.

TOPLIGGING op wandelafstand van het centrum van Hasselt.

De loft is instapklaar en werd ingericht met zeer kwalitatieve design materialen.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv
Contactpersoon Carine Schrijvers
Tel. nr. +3211231101

Verdieping -1

Garage
2 ondergrondse autostandplaatsen nr 33 en 34 met bergkasten

Gelijkvloers

Afwerking
de loft werd volledig ingericht en is instapklaar, incl. meubilair en verlichting, automatische zonnescreens aan alle ramen, alle muren en plafonds zijn geverfd
EPC
Het EnergiePrestatieCertificaat is te downloaden op onze website. Berekend energieverbruik: 135 kWh/m2.
Douche
Douche
Open haard
Garage

Verdieping 2

Terras
60,92 m²
bankiraivloer, buitenverlichting, lamellen boven een gedeelte van het terras (ZW)
Inkomhal
19,44 m²
witte keramische tegelvloer met ingebouwde ledverlichting, muren en plafond geverfd, inbouwspots, open stalen trap naar verdieping, pivoterende glazen deur naar leefruimte, ingebouwde vestiaire waarin zekeringenkast en telecomaansluitingen, bergkast met warmwaterboiler
Badkamer
5,33 m²
Ingericht; idem keramische tegel, muren deels betegeld, deels geverfd, verluchting, inbouwspots, inloopdouche met regensproeikop en thermostatische kraan, screens, badkamermeubel met enkele lavabo met sierkraan.
Toilet
1,71 m²
witte keramische vloertegels, muren en plafond geverfd, hangtoilet ´Geberit´, handwasbakje met koudwaterkraan, inbouwspot, verluchting.
CV ruimte
1,94 m²
witte keramische vloertegel, verwarmingsketel Buderus, aircotoestel Brink Renovent, muren en plafond geverfd.
Berging
3,86 m²
idem keramische tegelvloer, witte inbouwkasten, voorraadrekken en kasten, incl. wasmachine en droogkast
Vestiaire
1,13 m²
ingebouwde kast in de inkomhal met witte keramische vloertegels, lichtsensor, zekeringenkast.
Woonkamer
62,2 m²
witte keramische tegelvloer, muren en plafond geverfd, opbouwspots, radioboxen, gashaard, schuifraam naar terras, airco, bediening thermostaat, incl. kastenwand, muziekinstallatie en surround systeem, automatische zonnescreens, incl. design meubilair
Keuken
24,12 m²
Hyper-geïnstalleerd; idem tegelvoer, toegang tot terras, videofoon, screens, inbouwspots en designverlichting, granieten werkblad, volledig ingerichte maatkeuken, lavabo met sierkraan, inductiekookplaat SIEMENS, dampkap NOVY, ingebouwde grill en friteuse SIEMENS, oven MIELE, Amerikaanse koelkast, stoomoven MIELE, combi-oven MIELE, wijnkoelkast LIEBHERR, vaatwasmachine SIEMENS, ledverlichting
Nachthal
2,21 m²
doorgang naar 2 slaapkamers en badkamer, ingebouwde verlichting
Slaapkamer
9,1 m²
idem keramische tegelvloer, data-aansluitingen, screens, inbouwspots, airco
Slaapkamer
9,51 m²
idem slaapkamer 1

Verdieping 3

Traphal
4,39 m²
open trap naar de duplex-verdieping
Badkamer
19,76 m²
Ingericht; idem houten vloer, toegang tot terras, screens, ingebouwd ligbad met sierkraan en sproeikop, inbouwspots, 2 lavabo´s in designbadkamermeubel, inloopdouche met regensproeikop, toilet, glazen tussenwanden
Toilet
houten vloer, verluchting, inbouwspot
Terras
55 m²
idem terras verdieping 2, daktuin, ventilatiesysteem gashaard.
Kantoor
open ruimte in slpk 3, donkere houten parketvloer, airco, bureaukasten, TV aansluiting, data-aansluitingen, opbouwspots, bureaustoel, bureaumeubel
Slaapkamer
26,25 m²
idem houten vloer, airco, bed met matras, 2 nachttafels, radioboxen, toegang tot badkamer via glazen deuren, open toegang tot bureau, toegang dakterras
Dressing
12,4 m²
idem houten vloer, 2 spiegels, ingebouwde maatkasten met leggers en schuiflades
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Beschermd pand?
Niet ingegeven
EPC n°
20090416-0000104381-00000004-5
EPC waarde
135 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b
Keukentype
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Distributie
Dressing
Gemeubeld
Lift
Videofoon
Aansluiting waterleiding
Prijs
€ 1.150.000
Ki
€ 2.035
Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
2
Woonoppervlakte
200 m²
Bouw oppervlakte
200 m²
Aantal verdiepingen
3
Verdieping
2
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2007
Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Aantal garages
2
Orientatie tuin
Zuidwest